【文章內容簡介】 人使用的 。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的 。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 。 (4)拖欠房租累計一個月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽 字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配、 甲方簽字： _______________乙方簽字： ________________ 聯(lián)系方式： _______________聯(lián)系方式： ________________ 日期： _________________日期： _________________ 租房合同協(xié)議書最新范本 4 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 居間人 (丙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，簽訂本合同。 第一條 出租房屋情況 甲方出租給乙方的房屋，持有 (系統(tǒng)選項：房地產權屬證書 。公有住房租賃合同 。房屋買賣合同 。其他房屋來源證明文件 ) 產證證號： (持有房地產權證書，需錄入證號 。無房地產權證書的，該欄將直接顯示 “ 尚未取得房地產權證書 ”) 權利人： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入 ) 房屋座落： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入 ) 建筑面積： (系統(tǒng)自動關聯(lián)或手動錄入 )平方米 實際出租面積： (系統(tǒng)選項：建筑面積 。使用面積 ) 平方米、 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 第二條 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 (系統(tǒng)選項：住宅 。商業(yè) 。辦公 。倉庫 。廠房 。其它用途 )使用。 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。 第三條 交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于 _______年 ____月 ____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自 _______年 ____月____日起至 _______年 ____月 ____日止。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 ____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租 權。 第四條 租金和租金的支付 租金標準： 元 /(系統(tǒng)選項：年 。半年 。季 。月 。周 。日 )。房屋租金總計人民幣 元整 (￥： )。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金 。轉賬支票 。銀行匯款 )。各期租金及支付日期： 、 第五條 保證金和相關費用 乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 ____個月的租金，即人民幣 元整 (￥： )。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔的費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣或煤制氣、通信、供暖、空調、有線電視、物業(yè)服務費、 _______、 _______等全部使用費用由 _______(系統(tǒng)選項：甲方 。乙方 )承擔 。由此發(fā)生的債權債務由 (系統(tǒng)選項： _______甲方 。乙方 )自行承擔。 除上述費用外，其他費用均由 _______(系統(tǒng)選項：甲方 。乙方 )承擔。 第六條 居間服務 丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。 本合同簽訂后，甲乙雙方即向丙方 支付人民幣 元整 (￥： )作為傭金。支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金 。轉帳支票 。銀行匯款 )。其中，甲方應支付人民幣 元整 (￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金 。轉帳支票 。銀行匯款 )。乙方應支付人民幣 元整 (￥： )，支付方式： (系統(tǒng)選項：現(xiàn)金 。轉帳支票 。銀行匯款 )。 本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。 第七條 房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 。甲方應 在接到乙方通知后的 _____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 根據(jù)前款約定，應由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔 。應由乙方負責維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 ______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的， 應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關部門審批的，則應由 (系統(tǒng)選項： ：甲方 。乙方 。委托乙方 )報有關部門批準后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。 第八條 轉租 租賃期內，甲方 (系統(tǒng)選項：不允許 。允許 )乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，本合同甲方確認不同意轉租的，乙方不得轉租。轉租時乙方應該再次進行網(wǎng)上簽約并辦理登記備案。 第九條 違約責任 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按每日租金 倍的標準向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 因甲方未在該合同 中如實載明該房屋出租前已抵押或共有的事實，造成乙方損失的，甲方應負責賠償因此給乙方造成的全部損失。 租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應退