監(jiān)理委托合同協(xié)議書文本5篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:14 本頁面
【文章內容簡介】 全防范工作，發(fā)生火災事故時及時向有關單位報告 。采取相應措施，做好救助工作。 電梯的運行和 日常維護管理。 1房屋裝飾裝修管理服務。制定《租戶裝修指南》供租戶作為操作依據(jù)，裝修圖紙均需由乙方事前批準，并簽訂《裝修管理協(xié)議》，負責監(jiān)督租戶按照乙方批準的裝修圖紙和其他有關規(guī)定進行裝修。 1寫字樓前臺服務，包括解答客戶咨詢、接受客戶投訴、處理客戶報刊郵件等服務。 1公共區(qū)域節(jié)假日物業(yè)裝飾布置。 1聯(lián)系政府各職能部門及協(xié)調工作。 1每月定期抄水表、電表，并對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、匯總。 1寫字樓集中開放時間 (8:00— 18:00)內的夏季空調制冷及冬季采暖供應。 1與酒店共用設備設施的維修保養(yǎng)及運行由酒店管理公司負責，乙方負責監(jiān)督，按照與酒店最終協(xié)商為準。 1寫字樓會議中心會議組織管理服務，包括接受會議中心租賃客戶咨詢、組織管理會議中心會議服務、收繳會議中心會議服務各項費用。 1負責地下二層員工餐廳的監(jiān)督和管理服務質量以及收繳日常經(jīng)營收入等各項費用。 ㈡ 財務管理原則 __大廈項目物業(yè)相關經(jīng)營性收入歸乙方所有，與之相配比的支出由乙方承擔。 賬戶管理原則： 本物業(yè)管理的相關收入和支出均通過乙方為本項目物業(yè)管理處所開立的專用銀行賬戶進行處理，專用銀行帳戶預留三方印鑒，即太平物業(yè)財務專用章、太平物業(yè)法定代表人名章、國際公司法定代表人名章。乙方付款均需以轉帳支票形式付款，并通知銀行必須見三方印鑒才可辦理付款手續(xù)。 費用收繳原則 :乙方在任何時候向本物業(yè)的業(yè)主、物業(yè)使用者收費應提交收費通知單，并提供正式發(fā)票。包括固定費用及非固定費用，固定費用即物業(yè)管理費、空調制冷費及采暖費，非固定費用包括費及其他相關費用。 會議層由乙方代為管理，乙方應提前通知甲方會議召開的時間 及地點，并辦理甲乙雙方簽字認可的會議用時記錄，并根據(jù)會議實際召開的時間及收費標準進行收費，實收會議費全部交給甲方。 乙方所轄物業(yè)處根據(jù)甲方與租戶簽訂的租賃合同之規(guī)定內容，每月向租戶代發(fā)繳費通知書，并將收取款項存入甲方專用賬戶，并提供正式發(fā)票。 乙方必須按國家稅法規(guī)定，足額繳納自己應負擔的各種稅款。 乙方所轄物業(yè)處將定期核對空置單元面積和管理費金額，向業(yè)主收取空置單元管理費及其他能源費用 (如有 ),以保障物業(yè)管理工作能順利進行。 按照實際開支情況并針對市場情況變化，需調整本物業(yè)的物業(yè)管理費標準， 則須由甲方與乙方共同商議確定新的物業(yè)管理費標準并簽署補充協(xié)議后執(zhí)行。本合同其他條款仍為有效。 甲方應積極協(xié)調 (乙方配合 )__大廈集團自用部分物業(yè)費用的 `收取，保證物業(yè)管理區(qū)域工作的順利進行。 監(jiān)理委托合同協(xié)議書文本篇 4 委托方 (甲方 )： __________________________ 承接方 (乙方 )： __________________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 ： __________________________。 ：房型類型為磚混框架 3 層，總計施工面積 ____________平方米。 ：內墻磚、地板磚、木地板鋪設，內墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝，衛(wèi)生間潔具安裝，廚房、衣柜安裝。詳見施工圖。 ： ____________________________。 ： ________________________。 ： ________________________。 工程總天數(shù)： ___________________________。 第二條：工程價款 工程價款 (金額大寫 )__________元，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預算表》。 材料款 ____________元 。 工時費 ____________元 。 施工清運費 ____________元 。 搬卸費 ____________元。 第三條：質量要求 、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。 ，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。 ，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。 、設備，產(chǎn)品質量由甲方自負 。施
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