【文章內(nèi)容簡介】 _____平方米。 二、租賃用途 1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。 2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽? 三、租賃期限 1．該房屋租賃期共個(gè) _________月。自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止。 2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 1．該房屋每月租金為人民幣 _________元。（大寫： __________________元）。 2．本公司編制職工，甲方每月發(fā)放職工工資時(shí)從其工資扣除租金。 、電表成本價(jià)和安裝費(fèi)統(tǒng)一交至集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部，每月的水電費(fèi)按照公司規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行核算然后在發(fā)放工資的時(shí)候予以扣除。 五、房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方 負(fù)責(zé)出租房屋的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 六、變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同： 1．甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的； 2．因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的 5－ 10天內(nèi)，乙方未予以糾正的； 3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的； 4．在租賃期內(nèi)，該房屋由于舊樓改造、拆除，或出現(xiàn) 法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。 七、乙方的違約責(zé)任 1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； （ 2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的； 2．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金 5倍的違約金。 八、安全事故責(zé)任的承擔(dān) 乙方要認(rèn)真做好所有安全防范和預(yù)防（包括但不限于乙方本人、乙方家屬以及除乙方自己和家 屬以外其他任何第三人的生命和財(cái)產(chǎn)安全），如出現(xiàn)安全事故造成生命和財(cái)產(chǎn)損失一切由乙方自行負(fù)責(zé)，一切責(zé)任與甲方無關(guān)。 九、其他條款 1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。 2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。 3．本合同壹式叁份。其中：甲執(zhí)貳份，乙執(zhí)壹份，均具有同等效力。 出租方（甲方）（蓋章）： _______承租方（乙方）（蓋章）： ______ 代表人（簽字）： _______________代表人（簽字）： ______________ _________年 ________月 ________日 __________年 _______月 _______ 關(guān)于單間房屋租賃合同范本篇 5 訂立合同雙方： 出租方：（以下簡稱甲方） 承租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 __酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利 和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。 第一章總則 第一條甲方將其所有的坐落在 ____街 ____路 ____號(hào)酒店式公寓 ____樓 ____房 (建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后 )，出租給乙方作居住使用。 第二條租賃期限共 ____天。甲方從 ____年 ____月 ____日起將上述房租給乙方使用，至 ____年 ____月 ____日收回。 第三條乙方在租住期間，根據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù) 。甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的安全，為乙方提供貴重財(cái)物的保管服務(wù) 。甲方對(duì) 乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方提供個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。 第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)約定。 第五條本合同于乙方向甲方繳納 ____元押金后生效。 第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算 第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。 租金 =標(biāo)準(zhǔn)租金 __優(yōu)惠折扣率 __租用的公寓面積 有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括 ：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特殊費(fèi)用 (費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定 )。 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。 第七條乙方租住同一房 ____天，付 ____%房租 。住 ____天及以上享受 ____%的優(yōu)惠價(jià)。 乙方在人住期間，每月 ____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租賃證。 第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方根據(jù)不同情況計(jì)算應(yīng)付其它費(fèi)用。 第三章公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租 第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施 均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥善保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。 第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意： 。 、管道位置 。 。 、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取有效防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。 第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。 第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng) 政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。 第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第十五條甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽 第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連 續(xù)計(jì)算。 第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件： ，使合同無法履行 。 ，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋 。 。 發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。 第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償 。 ，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不及時(shí)補(bǔ)足押金的 。 不交房租的 。 ，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 。 ，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的 。 。 第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：