【文章內(nèi)容簡介】 約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期 限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 ______ ____個月內(nèi)按 __________利率計算；自第 __________個月起，月利息則按 ________ __利率計算。逾期超過 __________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下 列第 __________種約定，追究出賣方的違約責任。 １．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的 __________％向買受方支付違約金。乙 方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲 方據(jù)實賠償。 ２．出賣方按買受方累計已付款的 __________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 ３． ______________________________________________________________。 第九條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起 __________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起 __________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的 __________％賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事 項，由出賣方承擔全部責任。 第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共 __________頁，一式 __________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， __________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出賣方（簽章）： 出賣方代理人（簽章）： ______年 ______月 ______日 買受方（簽章）： 買受方代理人（簽章）： _____年 _____月 _____日 個人租房合同可打印【篇 6】 出租方 (甲方 )： …… 縣 …… 學校 承租方 (乙方 )： …… 經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成如下協(xié)議。 一、甲方將座落在 …… 鎮(zhèn) …… 村內(nèi)的 …… 校舍 (含房屋及校內(nèi)外院壩 )出租給乙方使用。乙方對所要承租的房屋已作充分了解，愿意承租該房作為養(yǎng)殖等場所。 二、租期為 6 年 (從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止 )。甲方應按照合同規(guī)定時間，將出租的房屋及時交給乙方使用。 三、租金 元 (每年 元 )，由承租方在簽定租房協(xié)議時一次性付清。 四、雙方責任及義務 甲方在租賃期內(nèi)，對房租不得加價。 乙方在租賃期內(nèi)，應自行維護與維修校舍，并不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。 在租賃期內(nèi)，甲方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知乙方，協(xié)商后解除本協(xié)議。 乙方不得將承租房轉(zhuǎn)租給任何第三者或讓第三者使用。甲方將不定期檢查，若發(fā)現(xiàn)，立即收回出租房并處一個月房租的罰款，同時取消乙方今后的承租等資格。 租用期滿三日內(nèi)，乙方必須如期交出房屋，如到期不主動交房，延遲的第一個月罰雙倍房租、延 遲的第二個月罰三倍房租、以此類推。 乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月書面申請，甲方可根據(jù)實際情況重新續(xù)租。在同等價位下，予以優(yōu)先考慮。 乙方入住后應保持周圍環(huán)境整潔，并做好防火、防盜、防觸電、防跨塌等工作，如在租賃期內(nèi)，發(fā)生一切安全事故，均由乙方負全部責任。 乙方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，不得影響鄰里生活、休息等。 任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，所造成的損失由有責任一方承擔。 五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 出租方： …… 縣 …… 學校 電話： 承租方： …… 電話： 年 月 日 個人租房合同可打印【篇 7】 甲方（房主）： __________簽名蓋章 乙方（承租人）： ______簽名蓋章身份證號碼： ________________（本人填寫） 一、甲方將 __________________的房屋（房產(chǎn)證號： ______）出租給乙方作為居住使用。 二、租期 ______個月 ，從 ______年 ______月 ______日起到 ______年 ______月 ______日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、月租金為人民幣 ______元整（包括物管費和每月數(shù)字電視費）大寫：（ ____________元整）。 四、保證金 交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 ____________元整（小寫： ______元人民幣）。 本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。 五、乙方租用后應注意以下事項 乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關職責。乙方應注意居住安全， 自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情景發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。 電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤 ，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù) ______；水表底數(shù) _______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律職責及損失。 六、其他條款 合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方本事范圍之外的不可抗事件和乙 方違約的情景下除外）。 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情景：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。 乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用