上海民間房屋抵押借款合同【最新5篇】(編輯修改稿)
2024-09-19 12:37 本頁面
【文章內容簡介】 在平等自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。 第一部分借貸條款 第一條借款金額為：人民幣 _____萬元整。 第二條借款期限為： _____個月，自 _____年 _____月 _____日起到 _____年 _____月 _____日止。 第三條本合同項下的借款用途為個人資金周轉。 借款利率：借款期限內（月）利率為 _____%。 第四條還款方式：甲方選擇以下第 _____種還款方式： 到期一次性還本付息，利隨本清； 按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。 第五條甲方提前還款應征得乙方的同意。乙方同意甲方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，合同雙方另行約定的除外。 第六條乙方提前收回借款應征得甲方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 第七條甲 方的權利和義務 如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受乙方的監(jiān)督和檢查； 保證本借款不用于非法活動； 按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。 第八條乙方的權利和義務 有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實； 在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向甲方發(fā)放借款； 有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。 第二部分抵押條款 第九條為確保甲方正當履行還款義務，甲方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于龍崗區(qū)布吉鎮(zhèn)鳳尾坑，房產名稱為： __________小區(qū) _____棟 _____房的合法房產（房屋所有權證號： ____________________號，建筑面積 106 平方米）以及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）抵押給乙方，作為甲方歸還借款的擔保。甲方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況；和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給乙方，并同意受本合同約束。 第十條經評估公司評估，并經本合同雙方確認， 上述用于抵押的房地產價值為人民幣（大寫）_______________元整，（小寫）：￥ __________元。第十一條本合同自簽訂后當日（遇法定節(jié)假日順延），雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。 第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金以及乙方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。 第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。 第十四條乙方應在甲方償還全部款項后三日內（遇法定節(jié)假 日順延）協同辦理抵押注銷登記。 第三部分違約責任及其他約定 第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任： 因乙方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，乙方應向甲方支付全部借款本金 ____%的違約金： （ 1）乙方無正當理由在甲方全部償還本金、利息和費用三日內（如遇法定節(jié)假日順延）拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的； （ 2）因乙方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的； （ 3）因乙方變更地址、電話等無法聯系，不能如
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