【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 ___的違約金 。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 六、因租 用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。 十、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： _____________乙方： _____________ 電話： _____________電話： _____________ 身份證： ___________身份證： ___________ ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 正規(guī)上海市租房合同協(xié)議篇 3 出租人 (甲方 )： __________________承租人 (乙方 )： __________________ 證件編號(hào)： _______________________證件編號(hào)： _______________________ 聯(lián)系地址： _______________________聯(lián)系地址： _______________________ 聯(lián)系電話： _______________________聯(lián)系電話： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，本的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議。 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?_________號(hào)，建筑面積 _________平方米。 第二條租賃期限 租期 _________年，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。 第三條租金和押金 每年租金為人民幣 _________元整 (_________元 )。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _________元 (即第二年為 _________元，第三年為 _________元，第四年為 _________元 )。 租金按月繳交。本的乙方須每月 ―― 日前將當(dāng)月租金交給甲方。甲方收取租金后，只開(kāi)具普通收款給乙方作為憑證，甲方 不負(fù)責(zé)提供任何稅金發(fā)票 (稅金由乙方支付 ) 必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，本的出租方給予承租方 _________天的寬限期，從第 _________天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 _________%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費(fèi)：由承租方自行繳納， (水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿 )。 維修費(fèi)：租賃期間，由于本的承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。 第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。 監(jiān)督本的承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)有關(guān)部門。 不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái) (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái) )，禁止出租并予以撤銷。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。 第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。 必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜 臺(tái)標(biāo)志。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無(wú)廠名、廠址