項目投資意向書范文3篇(編輯修改稿)
2024-09-16 07:18 本頁面
【文章內容簡介】 體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。 二、乙方職責及義務 由乙方聘請相關機構，在 2024 年 3 月 1 日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。 由乙方聘請具有資質的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方 。待甲方審查并提出修改意見后，在 30 日內將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。 乙 方在簽署《投資意向書》 3 日內先付甲方人民幣叁拾萬元 (￥ 元 )作為甲方的前期工作經費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元 ( 元 )，簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。 乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在 60 日內啟動項目建設， 2 年內完成所有項目建設工作。 三、甲方職責及義務 甲方安排一名領導干部組成的專職協(xié)調機構，負責協(xié)調處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門 的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。 待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在 30 個工作日內完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調好各職能部門辦理相關手續(xù)。 待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在 3 個月內完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在 30日內辦理《國有土地使用權證》。 四、優(yōu)惠政策 因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游 產業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金 (鄉(xiāng)凈收益部分 )返還 90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。 五、其他事項 該項目范圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。 如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。 六、違約責任 如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的 5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2 年內未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。 本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方沒有簽署正式
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