【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 滿前 1 個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計(jì)人們幣 (大寫 )____________元 (元 )。由乙方在 ___年 ___月 ___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè) ___月付款一次，應(yīng)在付款期末前 ___天支付。 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。 四、租 賃條件 甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定租賃事宜，簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房用途有關(guān)規(guī)定的行為。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。 乙方承擔(dān)租賃內(nèi)電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān) 發(fā)生費(fèi)用。 租賃期限內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行維修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 五、關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方 _____元作為押金，待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。 六、合同終止 租賃期限屆滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 乙方應(yīng)在期限當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下 的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并對(duì)對(duì)方提出賠償要求。 七、違約處理 甲方違約的處理 (1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的 5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權(quán)終止合同。 (2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度租金的 5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。 乙方違約的處 理 (1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的 。利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。拖欠房屋租金 1 個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金 5%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。 (2)租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá) 1 個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)利用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 (3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的 2 倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。 (4)租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金可不予退還。 八、免責(zé)條款 (1)房屋及附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。 (2)由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男校滓译p方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 九、特別約定 ___________________________________________________。 ____________________________________________________。 十、其他約定 當(dāng)前的 水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： _____度 。(2)電表現(xiàn)為： _____度 。(3)煤氣表現(xiàn)為： _____度。 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方 (簽章 )： 電話： 身份證號(hào)： 銀行賬號(hào)： ___年 ___月 ___日 乙方 (簽章 )： 電話： 身份證號(hào)： 銀行賬號(hào)： ___年 ___月 ___日 經(jīng)典的房屋出租合同完整版篇 4 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： __________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： __________________ 甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于 ________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下： 甲方出租給乙方的房屋位置位于 _________，出租房屋的面積總共 _________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 ____年。自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。乙方向甲方承諾 ，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 ____元；以后每年遞增 ____%。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 ____月 ____日前，向甲方支付下一年租金。 簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 ____元，履約保證金 ____元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納