江蘇省個人門面租賃合同范本3篇(編輯修改稿)
2025-09-16 06:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 經(jīng)營，支付承租費用后，盈虧自負(fù)。 第三條 租金及保證金的支付 甲方給予乙方 _______個月的裝修免租期，免租期自交付之日 (包括實際交付與視為交付 )起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。 租金按照該商鋪的建筑面積計算，租金單價為 ________元 /月 /㎡，即每月租金合計為人民幣____________元 (大寫： ______________)。 租金按月計算，支付方式為： _________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬 ) 甲方銀行賬戶信息如下： 開戶行： __________________________________ 賬戶名稱： ________________________________ 賬號： ____________________________________ 甲方銀行 信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后 _________日內(nèi)以書面方式通知乙方。 第四條 租賃保證金 保證金：雙方簽訂合同之日，乙方須以 _________方式支付 _____個月的租金合計 _________元給甲方作為租賃保證金。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪 _______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費用。 第五條 商鋪的使用及維護 合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走 或者設(shè)置擔(dān)保等 。如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補償乙方的經(jīng)濟損失。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護。 甲方提出進行維護應(yīng)當(dāng)提前 _______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合 。乙方認(rèn)為該商鋪及設(shè)備需要維護的，應(yīng)當(dāng)提前 _____日告知甲方，甲方超過 _____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護，相應(yīng)費用由甲方承擔(dān)。 第六條 裝修和改建 乙方可以根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等 (以下統(tǒng)稱裝修 )，相關(guān)費用由乙方承擔(dān) 。 乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時取得政府有關(guān)部門許可 (如有法律要求 )后方可進行，費用由乙方承擔(dān)。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 。甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。 乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 乙方裝修作業(yè)需要進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。 第七條 轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方 _________(可以 /不得 )轉(zhuǎn)租該商鋪的所有或者部分。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不 影響乙方履行本合同義務(wù) (包括但不限于交納租
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