最新店面轉租合同協(xié)議(編輯修改稿)
2025-09-16 06:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 維修費的繳費辦法： 管理費：甲方每月自行向有關部門交納 。 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納 。 電話費：乙方自行向有關部門交納。 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物 內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責 。租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。 第五條 出租方與承租方的變更： 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔 乙方的義務。 第六條 乙方的職責： 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損 (自然折舊除外 )，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿 不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。 乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下 (自然折舊除外 )交給甲方。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權 從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并
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