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經典版場地租賃合同范本(編輯修改稿)

2024-09-16 06:09 本頁面
 

【文章內容簡介】 30%向上海市會展行業(yè)協(xié)會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發(fā)生爭議并出現下列情況時承擔相應責任: 1)爭議雙方經和解達成協(xié)議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。 2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調 解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。 3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。 第十條知識產權 乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。 第十一條保險 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保 險單復印件。 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。 第十二條違約責任 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同 條向甲方主張違約金: 1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的 。 2)未按本合同第 條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的 。 3)未按本合同 (5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續(xù)進行的 。 4)_________________________________________________ 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之 _________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同 條向乙方主張違約金: 1)未按本合同規(guī)定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后 ______天內仍未支付的 。 2)國際性展會違反本合同規(guī)定,擅自變 更展題,經甲方催告后仍未糾正的 。 3)未按 (1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的 。 4)違反本合同規(guī)定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的 。 5)未按本合同 條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的 。 6)_________________________________________ 本合同 、 條規(guī)定的違約金列明如下: 違約行為發(fā)生時間 違約金 租賃期限前個月以上 已付租金的 % 租賃期限前個月至個月 已付租金的 % 租賃期限前個月至個月 已付租金的 % 租賃期限前個月至個月 已付租金的 % 租賃期限前個月至租賃期屆滿 已付租金的 % 以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。 守約方根據 、 條單方面解除本合同,應在違約行為發(fā)生后 _________天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通 知之日起 _________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起 _________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。 除本合同 、 條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。 第十三條變更與解除 除本合同另有約定外,本合同未經雙方協(xié)商一致不得變更與解除。 國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。 雙方協(xié)商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前 _______天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后 _______天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的,相對方有權拒絕。 第十四條爭議解決 因執(zhí)行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協(xié)商解決,雙方可選擇下列第 _________種方式解決: 1)向 _________仲裁委員 會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。 2)依法向 _________人民法院提起訴訟。 第十五條不可抗力 本合同履行期間,任何一方發(fā)生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。 本合同 條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍: 1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災、冰災、暴風雨等 。 2)社會原因引起的事件,如戰(zhàn)爭、罷工 、政府禁令、封鎖
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