正規(guī)20xx年租房協(xié)議書優(yōu)秀范本(編輯修改稿)
2024-09-16 05:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 承租方： _________________(以下簡稱乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 一、租賃門面描述 甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用 .(不得用于汽車、酒店、廢品回收等臟污嚴重的行業(yè) ) 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為 __，自 _____年 __月 __日起至 _____年 __月 __日止。 四、租金及支付方式 租金為 ____元每年 (大寫： ____________圓整 )。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。甲方要求乙方應(yīng)支付房屋設(shè)施、水電費押金為 ____元 (大寫：人民幣整 )，待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當 日將押金退還給乙方。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者 ?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。 在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。 在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所 有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。 按本協(xié)議約定支付租金。 七、門面使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 15 日內(nèi)進行維修。 逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。 乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。 乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前 15 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 在租賃期間，甲方需要對該門面
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