【文章內(nèi)容簡介】 工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。 第五條、關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工要求 (見上述第三條 )及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣 線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓 (地 )面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。 乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。 第六條、關(guān)于 工程價(jià)款及結(jié)算的約定 工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 ____元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方 ____元整 所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方 ____元整 剩余 ______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。 合計(jì) ______元整。 第七條、其它事項(xiàng) 甲方工作： (1)甲方應(yīng)在開工當(dāng)天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 (2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 乙方工作： (1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。 (2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八條、違約責(zé)任 甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 ____天后，每逾期一天乙方向甲方支付 _______元違約金。 乙方擅自拆改原 有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)。 第九條、糾紛處理方式 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時(shí)，可以按照本協(xié)議約定向： _______區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 。 _______人民法院提起訴訟 第十條、協(xié)議的變更和解除 協(xié)議 經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充條款。 施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無需獲得乙方的認(rèn)可。 第十一條、附則 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 ____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 ____套，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 本協(xié)議簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 本協(xié)議一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) _______份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。 甲方 (簽字 /蓋章 )： ____________________ 乙方 (簽字 /蓋章 )： ____________________ 聯(lián)系方式： ___________________________ 聯(lián)系方式： ___________________________ _____________年 __________月 _________日 _____________年 __________月 _________日 關(guān)于簡單版房屋裝修合同 合同編號(hào)： _________ 甲方 (發(fā)包方 )： _________ 乙方 (承包方 )： _________ 第一條 工程概況 工程地點(diǎn)： _________市 _________區(qū) (縣 )_________路 _________號(hào) _________樓 _________室。 住房結(jié)構(gòu)： _________房型 _________房 _________廳 _________套，施工面積 _________平方米。 工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程 的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款： _________元，大寫 (人民幣 )： _________。其中：材料費(fèi)： _________，人工費(fèi)： _________，管理費(fèi)： _________，設(shè)計(jì)費(fèi)： _________，垃圾清運(yùn)費(fèi)： _________，稅金： _________，其他費(fèi)用： _________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 )。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 工程承包方式：雙方商定采取下列第 _________種方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 ) (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 (3)乙方包工、甲方包全部材料 (見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 )。 工程期限 _________天 。開工日期 _________年 _________月 _________日，竣工日期 _________年 _________月 _________日 工程內(nèi)容及做法 (見附表一：裝飾裝修工程施 工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 )。 第二條 施工單位資格 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。 對(duì)于承接家庭居室裝 飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行 “ 登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗 ” 的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直