【文章內容簡介】 。如因乙方 阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同； （ 1）未按約定期限交付租金，超過 ______天以上的。 （ 2）在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 （ 3）從事非法經營及違法犯罪活動的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： （ 1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 ______天以上的。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外： （一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 （二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。 （三 ）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 十、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 ______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 本合同未盡事 宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同連補充條款及附件共 ______頁，壹式 ______份。其中，甲乙雙方各執(zhí) _________份，均具有同等效力。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費（其中水 _________元 /噸，電 _________元 /度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 _________元，大寫 后，甲方退還給乙方。 出租方（甲方） _______________承租方（乙方） __________________ 聯(lián)系地址： ___________________聯(lián)系地址： _______________________ 電話： ________________________電話： ___________________________ 證件號： ______________________證件號： _________________________ _________年 _________月 _________日 _________年 _________月 _________日 場地出租文檔協(xié)議篇 4 甲方（出租方）： _______________________ 乙方（承租方）： _______________________ 甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同： 一、房屋的坐落與面積 甲方出租給乙方的房屋位于 ________________________________________________。 出租房屋面積共 ______平方米（建筑面積 /使用面積 /套內面積）。 二、租賃期限 自 __________年 ________月 _______日至 __________年 ________月 _______日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 ___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣元（大寫 __________________），經營甲方店鋪。該門面房租金 _____年內不變。自第 ______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 付款辦法： _____________________。 四、租賃期間雙方的權利和義務 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。 五、違約責任 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方 負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納