20xx年簡單的商鋪租賃合同模板(編輯修改稿)
2024-09-16 04:27 本頁面
【文章內容簡介】 落與面積 甲方出租給乙方的房屋位于 ________________________________________________。 出租房屋面積共 ______平方米 (建筑面積 /使用面積 /套內面積 )。 二、租賃期限 自 __________年 ________月 _______日至 __________年 ________月 _______日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 ___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、租賃金額及付款方式 乙方以月租人民幣元 (大寫 __________________)，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金 _____年內不變。自第 ______年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 付款辦法： _____________________。 四、租賃期間雙方的權利和義務 乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。 乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 (包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等 )概由乙方負責。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。 乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實 門前 “ 三包 ” ，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。 乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。 五、違約責任 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲 方滯納金。 在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。 因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 六、解決爭議的方式 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生 爭議，應協(xié)商解決 。協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 七、其他條款 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附
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