個(gè)人抵押借款合同協(xié)議模板(編輯修改稿)
2024-09-16 02:54 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 抵押物的保險(xiǎn) 第十二條 乙方須在取得該抵押物 ________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀 。投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金 額 。保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。 第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l (除非甲方書面同意 ) 第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。 第十五 條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。 第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。 第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。 第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物： (一 )根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的 。 (二 )乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條 。 (三 )當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。 第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。 第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理： (一 )用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用 。 (二 )用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用 。 (三 )扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。 第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。 第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下： (一 )向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處 。 (二 )準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查 。 (三 )乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，
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