【文章內(nèi)容簡介】 _______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， __________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 (賣方 )甲方 (簽章 )： _________ (買方 )乙方 (簽章 )： _________ 房產(chǎn) 共有人 (簽章 )： ___________ 房產(chǎn)共買人 (簽章 )： ___________ 甲方代理人 (簽章 )： ___________ 乙方代理人 (簽章 )： ___________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月 _______日 簽于 ___________________________ 簽于 ___________________________ 附件一 房屋平面圖 (略 ) 附件二 室內(nèi)附著設施 (略 ) 個人二手房購房合同樣本篇 2 賣方： _______________（簡稱甲方）身份證號碼： _____________________ 買方： _______________（簡稱乙方）身份證號碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟二手房買賣合同法》、《中華人民共和國 ____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的 39。座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 _____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 _______________號） 第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣 ________元平方米，總價：人民幣 ___________元整（大寫： ____佰 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整）本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲 方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _________等費用結(jié)清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 ____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本二手房買賣合同主體 ____________共 ______人，委托代理人 ________即甲方代表人。 ____________，代表人是 ____________. 第八條本二手房買賣合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) ____公證處公證。 第九條本二手房買賣合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， ____市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。 第十條本二手房買賣合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方） _________________ 購買方（乙方） __________________身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________地址： ___________________ 地址： ____________________郵編： ___________________ 郵編： ____________________電話： ___________________ 電話： ____________________代理人（甲方） _________________ 代理人（乙方） _________________身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________ 鑒證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人： ____日期： ________年 ____月 ____日鑒證日期： ________年 ____月 ___