20xx年商品房租賃合同協(xié)議書5篇(編輯修改稿)
2025-09-16 02:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 ____________(出租 /預(yù)租 )的____________(房屋 /商品房 )事宜，訂立本合同。 一、出租或預(yù)租房屋情況 甲方 _________(出租 /預(yù)租 )給乙方的房屋座落在本市 _________(區(qū) /縣 )_________路 ________(弄 /新村 )______(號 /幢 )________室 (部位 )_________(以下簡稱該房屋 )。該房屋 __________(「出租」實測 /「預(yù)租」預(yù)測 )建筑面積為 ___________平方米，土地用途為 __________、結(jié)構(gòu)為 ___________。該房屋的平面圖見本合同附件 (一 )。甲方已向乙方出示： 1)「出租」房地產(chǎn)權(quán)證 /房屋所有權(quán)證 /_______________。[證書編號： ________________]。 2)「預(yù)租」預(yù)售許可證 [許可證編號： _______________]。 甲方作為該房屋的 _______________(房地產(chǎn)權(quán)人 /代管人 /法律規(guī)定的其他權(quán) 利人 )與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋 _____________(已 /未 )設(shè)定抵押。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求 ?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、 (三 )中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋?！赋鲎狻狗课葑赓U期自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止?！割A(yù)租」具體租賃期由甲、乙雙方 按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 ________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和限期 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (_________幣 )_________元。「出租」月租金總計為 (_________幣 )_________元。 (大寫： ________萬 ________仟 ________佰 ________拾 ________元________角整。「預(yù)租」月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。 該房屋租金 ________(年 /月 )內(nèi)不變。自第 ________(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 乙方應(yīng)于每月 ______日前向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________。 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _______個月的租金，即 (__________幣 )___________元。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 ________等費用由 ________(甲方 /乙方 )承擔。其他有關(guān)費用，均由 ________(甲方 /乙方 )承擔。 ________(甲方 /乙方 )承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________。 六、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ，應(yīng)及時通知甲方修復(fù) 。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 _____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，
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