簡(jiǎn)短的農(nóng)村個(gè)人土地承包合同(編輯修改稿)
2025-09-16 02:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 提供通往承包地的道路。 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。 享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。 乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) 。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 八、合同的變更和解除 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 在合同履行期間，任何一定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合 同。 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 九、違約責(zé)任 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定， 視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的 20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 30 日未支
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