【文章內容簡介】 動，不得從事違法經營活動。否則，后果自負。 甲方應于 年 月 日內將該商鋪按約定條件交付給乙方使用 。并經雙方交驗移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等 交割完畢后視為交付 。乙方租賃后不得擅自改變商鋪用途，不得因裝修等原因擅自拆改變動或損壞商鋪主體和墻體結構。 合同簽訂時，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥ 元 (壹仟元整 )，押金不得沖抵商鋪租金。租賃期滿或合同解除后，乙方將該商鋪及其附屬設施移交甲方并交清相關費用后，甲方全額無息返還乙方交付的相應押金。 租賃期滿或合同解除后，由乙方添臵的可移動物品可由其自行收回，而對于乙方自行裝飾、裝修 (地板、地面、頂、隔房、固定電料等 )的構筑部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取任何費用。或乙方負責將房屋恢復原 貌。 1本合同執(zhí)行期內，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災害造成的其他損失，導致本合同無法繼續(xù)履行時，甲方不退還租金。甲、乙雙方互不承擔違約責任。 1本合同履行期間產生的爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。 1本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后生效。 甲方 (簽章 )： 聯系電話： 乙方 (簽章 )： 聯系電話： 日期： 年 月 日 商鋪出租合同簡單范本篇 4 出租人 (甲方 )： _______________身份證號碼： _________________________ 承租人 (乙方 )： _______________身份證號碼： _________________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條、租賃期限 (一 )房屋租賃期自 __________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日，共計 _________年 _________個月。甲方應于 _________年 _________月 _________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應 當承擔的費用。 (三 )乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂。 第二條、租金及押金 (一 )租金標準及支付方式： (每個月 。 ___________元 /月 )，房屋押金 (_____個月， __________元 )待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。 (二 )支付方式：現金 _____(□ 現金 /□ 轉賬支票 /□ 銀行匯款 )，每月 _____日前支付。 第三條、房屋維護及維修 (一 )甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。承租 人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二 )租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第四條、轉租 (一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 第五條、合同解除 (一 )經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。 (二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條、其他約定事項 本合同經雙方簽字后生效，本合同 )一式 _____份，其中甲方執(zhí) _____份，乙方執(zhí) _____份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人 (甲方 )： __________承租人 (乙方 )： __________ 電話： _____________________電話： _____________________ _________年 ________月 ______日 _________年 ________月 ______日 商鋪出租合同簡單范本篇 5 甲方： _____________________乙方： _____________________ 出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規(guī)，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條：房屋地址 出租方出租的商鋪坐落地址： _________號，建筑面積 _________平方米。 第二條：租賃期限 租期 _______年，自 ________年 _______月 _______日起至 _________年 _______月 _______日止。 第三條：租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣 _______元整 (_______元 )。月租金每平方米不得超過 _______元，每米柜臺不得超過 _______元。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 _______元 (即第二年為 _______元，第三年為 _______元，第四年為 _______元 )。 為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _______，付款時間為 _________年 _______月 _______日。 第二期：租金為 _______，付款時間為 _________年 _______月 _______日。 第三期：租金為 _______，付款時間為 _________年 _______月 _______日。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 7 天的寬限期，從第8 天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金 1%加收滯納金。 第四條：租賃期間房屋修繕 出租方將房屋 交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條：各項費用的繳納 物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。 水電費：由承租方自行繳納， (水表表底數為 _______度，電表底數為 _______度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿 )。 維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由承租方繳納， (其中包括 承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 )。 第六條：在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務 必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 監(jiān)督承租方遵守經營場所內的各項規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害