農(nóng)村房屋裝修合同協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-09-16 00:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _______日 。 工程內(nèi)容及做法 (見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 )。 第二條 施工單位資格 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修 工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。 第三條 材料供應 按合同約定由甲方提供的材料、設備 (見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表 )，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù) 。 按合同約定由乙方提供的材料、設備 (見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表 )，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。 第四條 工程質(zhì)量 本工程執(zhí)行 _________(填建筑裝飾工程技術規(guī)程 )、 _________(填裝飾裝修驗收標準 )和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。 本工程由 _________方設計施工方案。 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》 (詳見附件見 )后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的 ，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由 _________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。 第五條 工程驗收 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： _________。 乙方應提前 _________天通知甲方參加驗收， 階段驗收合格后應填寫工程驗收單 (見附表八：工程驗收單 )。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單 (見附表八：工程驗收單 )。在工程款結清后，辦理移交手續(xù) (見附表九：工程結算單 )。 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 _________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單 (見附表十：工程保修單 )。 第六條 工程款支付方式 雙方約定按下列第 _________種方式支付工程款： (1)本合同簽訂后，開工前 _________至 _________日，甲方支付相當于總價款 _________%的工程款 。 (2)完成 _________%的工程量之日后的 _________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款 _________%的工程款 。 (3)竣工驗收后 _________日內(nèi)，甲方支付相當于總價款 _________%的工程款。 (4)竣工驗收合格 _________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款 _________%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。 竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的 _________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈?_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。 第七條 有關安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水 和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償 。屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。 第八條 工程監(jiān)理 本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。 本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何 義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。 為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權利和義務。 第九條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _________種方式提供： 甲方在開工日期 _________天之前按協(xié)議條款約定
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