關(guān)于工廠的承包合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-16 00:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。租給承租人的自主經(jīng)營。 第十條 租金定為 ____元，為 ____年繳納。 其中： ________年度 ________元 。 ________年度 ________元 。 ________年度 ________元 。 第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后 30 日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。 第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。 第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于 ____%的折舊基金和 ____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。 第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。 第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。 第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十六條 承租人的權(quán)利 。合伙租賃的 承租代表人為法人代表和副廠長。 。 。 。人事任免權(quán) 。專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán) 。獎懲、招用和辭退職工權(quán)。 、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。 ，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 ，停發(fā)工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計入成本。 ，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。 、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。 第十七條 承租人的義務(wù) 、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。 。 、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。 合同終 止時，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。 承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財產(chǎn)保險。 ，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。 ，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 ____元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財產(chǎn)保險。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。 第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù) 店面承包合同 建房承包合同 果園承包合同 漁業(yè)承包合同 第十八條 出租人的權(quán)利 。 。 。 、審計權(quán)。 。 。 第十九條 出租人的義務(wù) ，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 ，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 。 第五章 合同的變更、解除和終止 第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除 合同。 第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。 第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。 第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。 第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。 租賃期滿前 30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務(wù)、銀行、審計等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。 第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。 第六章 違約責(zé)任
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1