鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人廠房租賃合同5篇(編輯修改稿)
2024-09-16 00:33 本頁面
【文章內容簡介】 歷自 年 月 日至 年 月 日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。 三、押金、租金及結付方式 押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金 萬元 (不計利息 )，合同到期時，如機械設備完好，能繼續(xù)正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。 租金：乙方向甲 方每月一次性交租金 萬元。 結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。 租賃期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用由乙方負擔。 四、甲乙雙方的權利和義務 (一 )、乙方的權利和義務 乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。 甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。 甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。 在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。 在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。 在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。 在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。 在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。 在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。 (二 )、甲方的權利和義務 甲方擁有對原機械設備的所有權。 甲方有按時收取租金的權利。 甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。 甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。 租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。 五、債權債務界定 租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責。 六、違約責任 在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金 萬元整 (上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同 )。 在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應 賠償損失工具給甲方。 七、特別約定 因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。 因不可抗力 (上級部門或本地人不予以生產 )造成停業(yè)停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。 八、其他 本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。 本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。 甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )： 年 月 日 鄉(xiāng)鎮(zhèn)私人廠房租賃合同 3 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。 一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約 1000 多平米，庫房約 500 平米，各種設施配套共計 40 余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍 10 間，全部交由乙方使用。 二、租賃期限：租賃從 2024 年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。 三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增 6%，依此類推。 四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從 2024 年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。 五、相關責任： 在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。 乙方在合同期內必須從事合 法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。 六、在合同期內：如遇國家的政策的變動和當地政府的統
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