個人租房注冊公司合同范本【參考5篇】(編輯修改稿)
2024-09-16 00:31 本頁面
【文章內容簡介】 期間，租賃物主體大修是甲方的義務，甲方維修租賃物時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務則由乙方承擔，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內地板、天花板、墻壁、室內各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內的租賃物及設施。 因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設 備的損失和維修義務，由乙方承擔。 第五條 關于裝修和改變租賃物結構的約定 租賃期間，乙方不得損壞租賃物設施，如需改變租賃物的內部結構或裝修，需經征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。 因乙方原因導致合同提前終止或解除的 .，乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經濟補償。 第六條 租賃物的轉租 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租租賃物。 第七條 租賃物的退租 乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況 確需退租，其經營時間必須超過一年，且需提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可退租。同時，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經濟損失。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報經營管理中心同意。 租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租租賃物，且不承擔乙方之任何損失： (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租租賃物的 。 (2)未經甲方書面同意，拆改變動租賃物非主體結構的 。 (3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的 。 (5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的 。 (6)拖欠租金累計超過 1 個月的。 租賃屆滿時，按《 __市市屬行政事業(yè)單位經營性國有資產經營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。 第九條 租賃物的收回 乙方應于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設施、設備交還甲方。 乙方交還甲方租賃物應當保持租賃物及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。 第十條 違約責任 乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數(shù)補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。 租賃期滿，乙方應如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。 第十一條 出租期間乙方的權利和義務 在本合同租賃期內，對所租賃的租賃物及設施擁有合法使用權。 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內使用租賃物。未經有關部門批準，不準經營易爆易燃品。未經甲方同意，不準經營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。 租賃期間， 防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)工作，乙方 應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。 自辦各種營業(yè)執(zhí)照，獨立經營，自負盈虧，所有債權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關的費用，均由乙方支付。 第十二條 免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 因國家、市政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造
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