個(gè)人租房注冊(cè)公司合同范本【參考5篇】(編輯修改稿)
2024-09-16 00:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù)，甲方維修租賃物時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔(dān)，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門(mén)、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。 因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè) 備的損失和維修義務(wù)，由乙方承擔(dān)。 第五條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定 租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的 .，乙方對(duì)租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。 第七條 租賃物的退租 乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租，如有特殊情況 確需退租，其經(jīng)營(yíng)時(shí)間必須超過(guò)一年，且需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租。同時(shí)，乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟(jì)損失。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但須報(bào)經(jīng)營(yíng)管理中心同意。 租賃物租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租租賃物，且不承擔(dān)乙方之任何損失： (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的 。 (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)租賃物非主體結(jié)構(gòu)的 。 (3)損壞承租租賃物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃物租賃用途的 。 (5)利用承租租賃物存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (6)拖欠租金累計(jì)超過(guò) 1 個(gè)月的。 租賃屆滿時(shí)，按《 __市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營(yíng)性國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理暫行辦法》重新實(shí)行公開(kāi)租賃。 第九條 租賃物的收回 乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后，將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置，由此造成的損失概由乙方承擔(dān)。 第十條 違約責(zé)任 乙方如逾期支付租金，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬(wàn)分之三支付違約金。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。 第十一條 出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù) 在本合同租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)易爆易燃品。未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)對(duì)市容市貌有影響的營(yíng)業(yè)項(xiàng)目。 租賃期間， 防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)工作，乙方 應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。 自辦各種營(yíng)業(yè)執(zhí)照，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。租賃期間各項(xiàng)運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包含稅收、工商費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該租賃物有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十二條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因國(guó)家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物，使甲、乙雙方造
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