【文章內(nèi)容簡介】 明出具日后，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為 8年 。供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期 。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2年 。房屋建筑的地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 保修期內(nèi)，乙方必須專人負責(zé)，對反饋提交的問題必須在 18 小時內(nèi)予以落實組織人員，進 行針對性修補。 乙方直接處理因乙方質(zhì)量原因引起的甲方與業(yè)主糾紛，因施工質(zhì)量如外墻滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質(zhì)量通病造成及墻面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規(guī)范許可等影響建筑正常使用的工程質(zhì)量問題的，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)實際賠償金額。如果乙方不處理與業(yè)主的賠償事宜，費用由乙方負責(zé)，并承擔(dān)甲方由此造成的一切其他損失。 (六 )、承諾書 (見附件 1) (七 )、施工分界面明細表 (見附件 2) (八 )、市標化方案書 (見附件 3) (九、項目總進度 (見附件 4) (十 )、成品保護：在工程未竣工驗收并移交甲方及物業(yè)之前，如發(fā)生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并且不得以防盜、防損為由拖延工期，因落實保管及防盜、防損而增加的費用由乙方自負。 (甲方分包工程除外 ) 十、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商不成，雙方同意提交 xx仲裁委員會仲裁。 十一、本合同一式十份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)五份，雙方簽字并交清保證金后生效，至工完場清保修金清償。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：法定代表人： 簡單的建筑安裝工程承包合同 5篇 (二 ) 甲方： ______________________________________ 乙方 (施工責(zé)任方 )： ________________________ 甲方承建之 ________________，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行： 一、工程內(nèi)容 按施工圖紙設(shè)計方案各站點、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站、區(qū)間交通設(shè)施部分工程 。 二、方式 甲方根據(jù)乙方負責(zé)施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結(jié)算價對乙方進行結(jié)算，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的 ________%為施工責(zé)任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。 三、組織領(lǐng)導(dǎo) 、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。 ，所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。 ，負責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計生等工作。 四、雙方責(zé)任 ： (1)負責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。 (2)負責(zé)安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預(yù)決算，申請撥付工程款。 (3)負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料。 ： (1)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、 監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責(zé)并確保達到優(yōu)良等級以上。 (2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災(zāi)等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生之全部責(zé)任。 (3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。 (4)負責(zé)編制施工組織設(shè)計，由甲方負責(zé)以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排 。班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅 自離開工地。 (5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔(dān)。 (6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責(zé)，相關(guān)費用由乙方自承擔(dān)。 (7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責(zé)令乙方清場并另行 安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應(yīng)對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責(zé)。 (8)該工程完工并移交甲方前，乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責(zé)任，保障甲方不承擔(dān)任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責(zé)任及可能發(fā)生之相關(guān)費用。 (9)乙方不得將依據(jù)本責(zé)任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目。 (10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。 五、工程質(zhì)量及驗收標準 工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求、質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔(dān)，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責(zé)賠償，工期不予順延。 六、工期 乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù)，若拖延工期，每延期一日，按結(jié)算總價的 ________? 或 ________元向甲方支付 罰金。 七、付款方法 (1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款，到甲方帳戶后三天內(nèi)按 ________%扣除稅金和管理費后支付給乙方。 (2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的 _ ______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收 ________年后，據(jù)實返還。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責(zé)，返修費用由乙方承擔(dān)。工程保修期間，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知 ________日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質(zhì) 保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。 八、其它 (1)若乙方無正當(dāng)理由單方終止本責(zé)任書，除承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應(yīng)向甲方支付工程總造價 ____%的違約金。 (2)若乙方違反本責(zé)任書之上述有關(guān)約定，不按工期竣工、質(zhì)量達到設(shè)計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導(dǎo)致本責(zé)任收無法履行的行為，甲方有權(quán)單方解除本責(zé)任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。 九、甲方對本責(zé)任書上述各條款具有解釋權(quán)。 十、本責(zé)任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律 效力。該責(zé)任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除保修條款依然有效外，即告終止。 甲方： ________________ 乙方 (施工責(zé)任方 )： ______ 代表： ________________ 代表： ____________________ 經(jīng)辦人： ______________ 施工責(zé)任人： ______________ ________年 ____月 ____日 ________年 ______月 ______日 簡單的建筑安裝工程承包 合同 5篇 (三 ) 發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )： 法定代表人： 住所地： 承包方 (以下簡稱乙方 )： 法定代表人： 住所地： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。 一、工程名稱： __________________________________________________________。 二、工程地點： __________________________________________________________。 三、施工工期： __________________________________________________________。 四、工作內(nèi)容 風(fēng)險提示： 加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細。 如果質(zhì)量是以樣品為準，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)悠穬?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。 施工準備工作 根據(jù)施工組織設(shè)計要求的場地平整、現(xiàn)場臨時排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。 土方清基及回填工作內(nèi)容 (1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開挖及轉(zhuǎn)運基礎(chǔ)承臺的土方 (包括機械開挖土方以外的其它土方開挖和回填工作 )。 (2)墊層：墊層的平整、夯實。 (3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時，另行協(xié)商費用。 (4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。 工程工作內(nèi)容： (1)施工準備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標高，負責(zé) 各軸線的放線工作及標高點的轉(zhuǎn)點工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準備工作。本工程采用商品 (少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場自拌 )，輸送泵。 (2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運輸、過磅、過斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機具沖洗等。若采用商品，免除該項目工作內(nèi)容。 (3)振搗：的裝卸、運輸、搭、拆、運澆搗范圍內(nèi)所需的臨時循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動溜子、木槽、補模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實、抹平及 7天的養(yǎng)護，負責(zé)做好試塊及坍落度試驗等 (甲 方提供試驗員 )。工程提前30 分鐘做好準備工作。 (4)運輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場內(nèi)外全部水平、垂直運輸。采用商品時，則包括輸送攪拌車、泵車墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。 (5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補缺失水泥墊塊、檢查標高及軸線控制 。澆筑時，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的 。清理或清洗振動器、振動棒、輸送管、料斗、滑槽、配料 場 。在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。 模板工程 (含木制工程 )工作內(nèi)容 (1)準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準備工作。 (2)模板及木制作：選、配料 。劃線、截料、砍邊、平口對縫，釘木帶 。墊塊制作及場內(nèi)取料和制成品分類堆放等全部操作過程。 (3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架 。 (4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡易架。 (5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。 (6)運輸：包括場內(nèi)全部模板的水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。 (7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑 (每周轉(zhuǎn)一次刷一次 )。支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾 。拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類堆放甲方指定地點。 (8)對拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。 (9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固 。清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時用水清洗 。澆搗過程中派專人看模、隨時調(diào)整、加固模板。 鋼筋工程工作內(nèi)容 (1)施工準備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報甲方技術(shù)負責(zé)審核。提供準確的鋼筋計劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準備工作。 (2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對焊、含場內(nèi)的全部材料搬運和半成品的取放。 (3)綁扎： ，截斷鐵絲，按設(shè)計要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。 。預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。 、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。 ，由甲方另行指定專業(yè)施工隊分包，費用由甲方負責(zé)。其它連接方式由乙方負責(zé)。 (4)運輸：包括場內(nèi)全部水平及垂直運輸。所有材料不計二次轉(zhuǎn)運費。 (5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲 。鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件 。施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。澆搗過程 中派專人看鋼筋，并隨時調(diào)整被移位的鋼筋。 (6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。