【文章內(nèi)容簡介】 務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最 短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使 合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 本合同所稱 “ 不可抗力 ” 是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 第二十條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 第二十一條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十二條合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 本協(xié)議一式 _________份，甲方、乙方各 _________份，具有同等法律效力。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (蓋章 )_________乙方 (蓋章 )_________ 法定代表人 (簽字 )_________法定代表人 (簽字 )_________ 委托代理人 (簽字 )_________委托代理人 (簽字 )_________ 簽訂地點 ： _________簽訂地點： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 表達二手房買賣合同范本 賣方 (以下簡稱甲方 )： ____________ 姓名： ______(身份證號碼 )： ____________ 地址： ____________聯(lián)系電話： ____________ 共有人： ______姓名： ______(身份證號碼 )： ____________ 地址： ____________聯(lián)系電話： ____________ 買方 (以下簡稱乙方 )： ______ 姓名： ______(身份證號碼 )： ____________ 地址： ______聯(lián)系電話： ____________ 第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ______。位于第 ______層 ______戶，房屋結(jié)構(gòu)為 ____，房產(chǎn)證登記面積 ________平方米，地下室一間，面積 ______平方，房屋權(quán)屬證書號為 ______。 第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 ______元，該房屋售價總金額為 ______萬元整，大寫： ______。 第三條：付 款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金 ______元整，小寫： ______(大寫 ______)，余款 ______元 (大寫 ______)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。 第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。 第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的 ____%向甲方支付違約金。逾期超過 ____日，即視為乙方不 履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的 ____%向乙方支付違約金。逾期超過 ____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。 第