最新房產轉讓合同協(xié)議標準版7篇(編輯修改稿)
2024-09-15 23:09 本頁面
【文章內容簡介】 基本情況 。 房屋份額轉讓協(xié)議的一般原則和基本要求、條件 。 何時履行以及如果違約承擔何種責任 。 房屋份額轉讓協(xié)議何時生效，當事人需要履行怎樣的義務與手續(xù)。 三、房屋份額轉讓協(xié)議書注意事項 一般情況下，寫房屋轉讓協(xié)議是有一定的范本的，只要按照范本來寫就不會出現(xiàn)大的問題，如果不按照范本寫的話，會出現(xiàn)問題，協(xié)議可能也不會具備法律效力。 房屋的首付款一般不會低于總房款的 30%，同時要將辦理按揭貸款的資料按照銀行的要求提供齊全。乙方需要在規(guī)定的天數(shù)內向銀行申請按揭貸款或者是公積金貸款。房屋轉讓協(xié)議中還有這些問題，自申請按揭之日起，如果一個月內銀行未能放款的話，乙方必須要以現(xiàn)金的形式付清房款。如果乙方 未能按期付款的話，甲方有權將該房屋收回另行出售，如果乙方已交定金不予返還的話，乙方應該要承擔房屋產權過戶所需的包括公共維修基金、契稅還有其他的費用等。 乙方需要在約定的時間內辦理好相關的按揭手續(xù)并且要付清尾款，否則每延期一天，乙方需支付總房款的萬分之一作為違約金。如果延期一個月后，乙方仍未付清房款并且辦理好房屋的過戶手續(xù)的話，甲方有權將這套房屋無償收回，乙方已付房款除定金外由甲方無息退還給乙方，乙方可以自行承擔房屋裝修的損失。乙方在付清房款以后，甲方可以協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，如果哦延期一個月后甲方 未能給乙方辦理過戶手續(xù)的話，則每延期一天，甲方需支付總房款的萬分之一作為違約金。 最新房產轉讓合同協(xié)議標準版篇 5 轉讓方： _____________________________(下稱 “ 甲方 ”) 地址： _______________________________ 法定代表人： _________________________ 職務： _______________________________ 受讓方： _____________________________(下稱 “ 乙方 ”) 地址： _______________________________ 法定代表人： _________________________ 職務： _______________________________ 鑒于： _____月 _____日， _________法院作出 _____________中法執(zhí)字第 _____號《民事裁定書》，將 _________(建筑面積共計 _________平方米 )裁定給甲方 。 。 甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。 第一 條 標的物 甲方轉讓給乙方的標的物為： 位于 _________________(建筑面積共計 _________平方米 )。上述標的物以下統(tǒng)稱 “ 房產 ” 。 第二條 價款及支付 一、價款 甲方轉讓房產總價格為人民幣 _________元。 二、支付 30 個工作日內支付總價款的 _________%，計人民幣 _________元 。 90 個工作日內支付總價款的 _________%，計人民幣 _________元： 《民事裁定書》將房產權屬證書轉至甲方名下 。 /乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產轉讓給乙方 /乙方指定的民事主體 。 。 /乙方指定的民事主體名下之日起 30 個工作日內支付總價款的 _________%，計人民幣 _________元。 第三條 稅費 《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔 。 /乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方 /乙方指定的民事主體各自負擔。 第四條 雙方義務 一、甲方義務。房產權屬證書及過 戶手續(xù)由甲方負責辦理，具體如下： 5 個工作日內依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書 。 《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起 5 個工作日內完成下列事項： /乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》 。 。 。 二、乙方義務 。 。 第五條 協(xié)議變更與解除 一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議： 二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權解除協(xié)議： 方逾期付款超過 120 個工作日 。 。 三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有
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