【文章內(nèi)容簡介】 章后生效，一式 _份，上方各執(zhí)一份，上交 _份。 發(fā)包單位 (甲方 )(蓋章 ) 承包人 (簽字或蓋章 )： 聯(lián)系電話： ____年 __月 __日 最新的建筑工程承包合同范文 (四 ) 發(fā)包方： __________(以下簡稱甲方 ) 承包方： __________(以下簡稱乙方 ) 現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款 一、工程概況： 工程名稱： ____________________ 工程地址： ____________________ 工程結(jié)構(gòu)： ____________________ 建筑面積、層數(shù)： ______________ 二、承包范圍：本工程基礎(chǔ)墊層至屋面防水層以下主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。 鋼筋工程：鋼筋進料計劃提供，翻樣、制作、安裝和校正 。場內(nèi)倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋 。基層清理、焊接、綁扎、植筋，預(yù)埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條 、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用 PVC 管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電動工具耗材等。 模板工程：模板進料計劃提供，配制、拼裝、校正和清理 。現(xiàn)場倒運，模板支撐拆除、清理刷油、拔釘、分類、碼放 。進場材料的卸車。若發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權(quán)罰款，每次罰 _______元。 混凝土工程：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理。 (梁 __進行磨平打磨，做好成品保護 )。 砌體工程：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運 。砌體腳手架搭拆， 清理歸堆 。木磚、過梁預(yù)制安裝 。預(yù)留洞口。砌體壓筋制作安裝 。地溝砌筑，抹灰，蓋板預(yù)制安裝 。砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試 。灰斗車和砌體用具。 架子工程：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護棚、安全通道搭拆 。樓層四口五臨邊防護，安全密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè) 。吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安 。標(biāo)識、標(biāo)牌、警示標(biāo)志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。 文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行 ，所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。 三、承包形式：勞務(wù)施工承包。 甲方提供塔吊 (含司機 )、振動棒一套 (一機二棒 )以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機具耗材等由乙方負擔(dān)，待工程完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套 (一機二棒 )以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。 乙方在本工程必須配備專業(yè)管理人員 ?？傌撠?zé)一人 。技術(shù)總負責(zé)一人以及專職質(zhì)量、安全管理人員，并負責(zé)放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負責(zé)檢驗。 四、承包價格： 按建筑面積 ______元 /平方米。 建筑面積計算見 條。 五 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程驗收規(guī)范驗收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 六、工期：自 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日主體封頂?？?cè)諝v工期 ______天。乙方按總合同工期編制形象進度計劃，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度計劃執(zhí)行，每超過一天罰 ______元。 七、施工安全： 甲方負責(zé)施工現(xiàn)場安全的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前，宣傳正確使用 “ 三寶 ” ，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查，對違反安 全制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。 乙方負責(zé)職工的安全管理，進行安全培訓(xùn)，做好班前安全技術(shù)交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加規(guī)范，系好安全帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、安全、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。若被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款______元，并要求乙方應(yīng)及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。 乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范施工，違章作業(yè)所造成的一切安全、質(zhì)量事故，乙方負責(zé) 解決并承擔(dān)一切費用及后續(xù)責(zé)任，引不可抗力引起的安全、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項目綜合治安制度的處罰條款。 八、結(jié)算、付款： 結(jié)算： ___________________ 綜合單價： _____元 /平方米 工程變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結(jié)算面積不變 。若變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費用。 乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。 付款： 三層主體封頂付已完成工程量 (經(jīng)監(jiān)理審批后的工程量 )的 ______%，中途可借零花錢 (費用在下次支付勞務(wù)費時扣回 )，主體封頂付已完成工程量的 ______%，砌體工程完工付至已完成工程量的 ______%。放假時按已完成面積付至已完成工程量的 ______%。 余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后 ______個月內(nèi)付清。 付款必須由甲乙雙方負責(zé)人當(dāng)面到當(dāng)?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。 九、其他約定： 甲方責(zé)任、權(quán)利： 負責(zé)工程施工全過程的領(lǐng)導(dǎo)、管理和組織協(xié)調(diào)工作 。聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。 負責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案、制定施工進度計劃，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。 負責(zé)給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計變更、圖紙交底目錄、答疑紀(jì)要及省級文明工地驗收標(biāo)準(zhǔn)各一份 負責(zé)按形象進度和進料計劃向乙方及時提供施工所需的各種材料。 負責(zé)施工中的總質(zhì)量、安全技術(shù)交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。 負責(zé)建立健全施工現(xiàn)場 安全、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場安全教育 負責(zé)向乙方提供辦公室、庫房各一間。 乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責(zé)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。 向甲方繳納違約質(zhì)保金 ______萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。 負責(zé)向甲方提供專項施工方案、進度計劃和月報 。材料使用前五日提供用材計劃。 負責(zé)對所屬作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)，嚴 格按現(xiàn)行安全施工規(guī)范作業(yè) 。負責(zé)安全設(shè)施的檢查報驗，嚴禁使用不合格安全材料。 嚴禁轉(zhuǎn)包工程。 每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須達到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方 ______元。 乙方要愛惜財物，做到工完場清，若發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款 ______元、一個卡具罰款 ______元，不及時清掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款 ______元。 本合同是以合格工程標(biāo)準(zhǔn)簽訂的，若單位工程質(zhì)量達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對該單位工 程按平方米單價下浮 ______%扣取乙方的違約金，若完成達到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方可適當(dāng)給予獎勵。 施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，若發(fā)生一次罰乙方 ______元。 乙方承包范圍內(nèi)分部分項工程的合格必須達到 ______%。允許偏差項目合格率必須達到 ______%。若驗收達不到 ______%，乙方必須及時返工達到要求，返工的所有費用由乙方承擔(dān)。 十、補充條款： 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。 本合同簽字后即為生效，若一方違約， 則支付給對方五萬元違約金。 十一、合同份數(shù)：本合同一式 _____份，正本 _____份 (甲、乙雙方各執(zhí)一份