房屋轉讓協(xié)議書簡單的范文(編輯修改稿)
2024-09-15 23:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款 5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。 第八條 雙方責任 1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 2. 甲方 應在 _____年 _____月 _____日將該房產(chǎn)交付乙方 (以銀行劃撥余款日為準 )。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。 4. 甲方在本合同生效之日起 _________日內(nèi)將戶口遷出。 5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。 ，甲方應予協(xié)助。 。 第九條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任 。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款 20%的違約金。 第十條 合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi) (書面通知發(fā)生三日內(nèi) )簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十一條 關于房屋其他事項的約定 ，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù) 。若已過戶乙方，辦理相關手續(xù)與甲方無關。 本合同受中國法律管轄并按其解釋。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第十三條合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方
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