店面租賃書面協(xié)議樣本五篇(編輯修改稿)
2024-09-15 23:02 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。 在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 九、違約責任及賠償 符合本合同第八條第 2 項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。 乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之 ____支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份 甲方 (簽章 )： _____________乙方 (簽章 )： ____________ 電話： __________________電話： __________________ _______年 ______月 _____日 _______年 ______月 _____日 店面租賃書面協(xié)議篇 3 甲方： ____________(出租方 ) 乙方： ____________(承租方 ) 甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租： 一、被租房屋為 二、租賃期限。租賃期為壹年，從 ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方 必須在合同到期前 10 日內(nèi)，與甲方商議簽訂新，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租金每月為 ____元全年為 ____元，乙方必須于每年的元月一日前一次性將租金交齊 (凈收入 )，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的 ____%的罰款賠償給甲方。乙方需預付水電費押金 ____元。合同到期結(jié)清水電費后，退還乙方。 四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。 五、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。 六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損如 果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方不得拆除，甲方也不予補償。 七、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內(nèi)合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。 八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費 (治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等 )由乙方自行繳納，服從市場管理。 九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。要按時到繳納水費、電費，超期者給予 1— 2倍的處罰，并停止供水、供
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