【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 退回 50%，主體封頂后七日內(nèi)全部退回，如未按約定時(shí)間退還保證金，每延期一天按應(yīng)退款的千分之三支付違約金。 六、材料采購(gòu) 承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)建筑材料、各類成品、半成品均 由承包人自行采購(gòu)保管。承包人必須嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)程序，嚴(yán)禁使用無(wú)出廠合格證、質(zhì)量保證書或無(wú)試驗(yàn)報(bào)告及準(zhǔn)用證的材料。所有進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量均需符合國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)有檢測(cè)資質(zhì)的建材檢測(cè)部門檢測(cè)合格后方可使用。 七、安全生產(chǎn)，文明施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，辦理相關(guān)安全生產(chǎn)手續(xù)，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責(zé)任和由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé) 任人承擔(dān)。 承包人必須按照相關(guān)行政法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本工程的實(shí)際情況，編制合理完善的，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人授權(quán)的工程師審核認(rèn)可的施工組織方案及各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)施工方案，做好文明施工，安全生產(chǎn)，爭(zhēng)創(chuàng) “ 安全文明標(biāo)化工地 ” 。 八、其他 該合同簽訂后，承包人派陳有明項(xiàng)目經(jīng)理，組成人員班子齊全的項(xiàng)目部進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)范管理，作業(yè)人員必須持證上崗。 施工過(guò)程中承包人應(yīng)配合發(fā)包人協(xié)調(diào)好一切地方及周邊關(guān)系，對(duì)于周邊干擾按各自責(zé)任負(fù)責(zé)。如果產(chǎn)生卸車費(fèi)等由發(fā)包方承擔(dān)。 本工程在發(fā)包人辦理建筑工程施工許可證、招投標(biāo)、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、施工占道、排污等各項(xiàng)工程綜合驗(yàn)收及有關(guān)政府部門的手續(xù)時(shí)，承包人應(yīng)積極配合，費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 本工程施工用電、用水由發(fā)包人提供，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 在施工過(guò)程中發(fā)包人提出對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前 14 天向承包人發(fā)出書面變更通知，并經(jīng)設(shè)計(jì)方出具相關(guān)的設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單，承包人按變更通知書進(jìn)行施工，增加的工程造價(jià)隨工程進(jìn)度款一并支付，工期應(yīng)順延。 發(fā)包方未按合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，每延期一天按應(yīng)付款的萬(wàn)分之三支付違約金。 工程款必 須劃入承包人書面指定的銀行帳號(hào)，其他形式的工程款支付，承包人不予認(rèn)可。 雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，雙方法定代表人或其授權(quán)代理人確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章后生效。 發(fā)包人（公章）承包人（公章）住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話：電話： 傳真：傳真： 開(kāi)戶行：開(kāi)戶行： 帳號(hào)：帳號(hào)： 郵政編碼：郵政編碼： 簽約日期：簽約日期： 簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)： 建筑承包合同范本下載篇 7 甲方： _______________ 乙方： _______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)作用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方把 _________________________廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議： 一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計(jì)算 (。 二、工期：從 __________年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日，總工期 _____天，必須按甲方的工期進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。 三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價(jià)的 10%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)付 35%，墻體地坪結(jié)束后付 25%。驗(yàn)收合格后付 35%，余款 5%一年后付清。 四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有意浪費(fèi)材料的，按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。 五、工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo) 工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 杜絕傷亡事故，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。 五、乙方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自負(fù)。 六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。 甲方 (公章 )： ______________ 乙方 (公章 )： ______________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑承包合同范本下載篇 8 甲方： 乙方： 甲方雇請(qǐng)乙方在建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約 240 平方米 (結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積進(jìn)行決算 )，為了明確雙方各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟(jì)目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達(dá)成以下條款： 一、乙方以包工包料的方式予以承建 每平方米的單價(jià) 1016 元計(jì)算 (大寫：壹仟零壹拾陸元整 )，大包干價(jià)一旦簽訂后不受任何市場(chǎng)、物價(jià)、國(guó)家對(duì)建筑業(yè)單價(jià)調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。 二、乙方承包的工程項(xiàng)目的鋼 筋用法 鋼筋采用昆鋼，鋼筋型號(hào)為：柱子 φ16 ，地圈梁 4 根 φ16 二層圈梁為 4 根 φ16 ，板面分別采用 φ8和 φ6 的鋼筋，間距 15 厘米，架空承重梁用 φ22 和 φ18 ，按要求布設(shè)墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設(shè)計(jì)圖布設(shè)。 三、水泥的用法 現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅 級(jí) 。 毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅 級(jí)。 梁、板、柱、剛性屋面混凝土標(biāo)號(hào)不低于 C25。 四、裝修包括以下內(nèi)容 (如果購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格超過(guò)以下規(guī)定的各項(xiàng)價(jià)格，由甲方補(bǔ)貼給乙方 ) 地板為烤漆小 木地板，價(jià)格為每平方米 120 元 (大寫：壹佰貳拾元整每平方米 )。 衛(wèi)生間、操作間、第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價(jià)格為每平方米 35 元 (大寫：叁拾伍元整每平方米 )。 每樘門的價(jià)格 700 元 (大寫：柒佰元整 ) 衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價(jià)格為 200 元 (大寫：貳佰元整每樘 )，防盜門 1 樘，價(jià)格為 20__元 (大寫：貳仟元整 )。 衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價(jià)格為每平方米 35 元 (大寫：叁拾伍元整每平方米 )。 整幢樓的窗戶為實(shí)德塑鋼窗 (國(guó)家免檢產(chǎn)品 )，單框玻璃 。 花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購(gòu)買安裝，價(jià)格為每米 180 元 (大寫：壹佰捌拾元整每米 )。 工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)安裝。 五、線路及管道用料 線管用建材市場(chǎng)銷售的中等價(jià)格的國(guó)家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用 6 平方和 4 平方，插板線用 平方，燈頭、開(kāi)關(guān)用 平方。 六、供水和排污 供水管材采用 PPR 管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品 。 排污管采用 PVC 管，用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為 75mm 和 __0mm 管。 七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆 內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場(chǎng)銷售的國(guó)家免檢產(chǎn)品，中等價(jià)格。 八、屋面工程 整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購(gòu)、運(yùn)輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補(bǔ)縫處理、養(yǎng)護(hù)、波型瓦鋪貼。 九、層高 一層為 米，二層為 3 米，兩層層高共計(jì) 米 (不包括樓板及屋面板厚度 )。 十、付款方式 開(kāi)工劃線時(shí)由甲方