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正文內(nèi)容

小區(qū)停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)合同范本【最新5篇】(編輯修改稿)

2024-09-15 22:54 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 守: 第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的位置及用途 甲方將位于 ________________________________________________停車場(chǎng)管理承包給乙方,乙方保證每月按 期支付承包費(fèi)用,積極配合當(dāng)?shù)卣畬?duì)停車場(chǎng)的工作,如因違反政府條例造成責(zé)任自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。 第二條租賃期限 承包期限為 _____年,自 ____年 ___月 ___日起至 ____年 ___月 ___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費(fèi)后,方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。承包期限屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),但乙方應(yīng)于承包期屆滿日前 90 天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,雙方重新簽訂承包合同。 第三條承包費(fèi)、保證金及支付方式 乙方按每月 ______元作為管理承包費(fèi)用支付給甲方 乙方應(yīng)每月 ___日前向甲方繳納當(dāng)月的承包費(fèi)。 第四條甲方的權(quán) 利與義務(wù) (一 )甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督及管理,并依據(jù)甲方公司規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行考核 。考核范圍包括但不限于停車場(chǎng)衛(wèi)生,服務(wù)態(tài)度等方面。如乙方未按甲方要求進(jìn)行整改的,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰 (包括但不限于處罰、提高乙方繳納標(biāo)準(zhǔn)等 ) (二 )本協(xié)議以甲方與業(yè)主方委托代管合同為前提,若甲方與業(yè)主方的委托代管合同終止,本協(xié)議自動(dòng)終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 (三 )承包期滿,乙方不繼續(xù)承包的,甲方有權(quán)收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。乙方應(yīng)在承包期滿當(dāng)日將承包的場(chǎng)所交還甲方,乙方按本合同約定返還該場(chǎng)所時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。 第 五條乙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合承包以及交換該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。 (二 )乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施損壞、滅失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,恢復(fù)原狀,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無(wú)法恢復(fù)原狀或給甲方造成其他損失的,負(fù)責(zé)賠償。 (三 )乙方必須按照甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍予以經(jīng)營(yíng),不得有損害甲方形象的情況發(fā)生 (如與業(yè)主爭(zhēng)吵、監(jiān)守自盜行為等 ),若因此給甲方造成損失和壞影響的,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方必須全力配合甲方接受相關(guān)執(zhí)法部門的各項(xiàng)檢查工作,對(duì)檢查提出的整改要求要及時(shí)進(jìn)行整改。 (四 )經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé),每天必須隨時(shí)進(jìn)行清掃并接受甲方監(jiān)督與檢查。如檢查不合格,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改,如乙方拒不整改的,甲方有權(quán)提高乙方的繳納費(fèi)用。 (五 )乙方工作人員必須按照甲方的規(guī)定著統(tǒng)一制服,舉止文明,熱情大方。 (六 )乙方應(yīng)完善 消防設(shè)施,樹立防火意識(shí),嚴(yán)禁私自亂搭電線,嚴(yán)防大小火災(zāi)事故的發(fā)生。若存在重大火災(zāi)隱患,甲方有權(quán)收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 。若因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的,乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。 (七 )乙方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)的安全、秩序負(fù)責(zé),引導(dǎo)車輛停放,并積極配合業(yè)主單位工作。 (八 )停車場(chǎng)相關(guān)小型設(shè)施的維修、購(gòu)置車牌等物品、停車場(chǎng)的糾紛處理等情況所產(chǎn)生的費(fèi)用都包含在費(fèi)用之內(nèi),由乙方承擔(dān)。 第六條合同的變更和解除 (一 )甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和
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