【文章內容簡介】 修繕費用抵消租金。 ，如甲方確需收回房屋自主，務必提前 _____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 _____%計算。 第六條 乙方的職責 ，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責 。乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的 ______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 ______月以上， 甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責。 ，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前 _______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的 _______%計算。 ，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。 ，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后 _日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權，由甲方處理。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權。 第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。 第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十條屋內設備 空調掛機 ______臺，洗衣機 ______臺，彩電 ______臺，油煙機 ______臺，燃氣灶 ______臺，電熱水器______臺，冰箱 ______臺，微波爐 ______臺，寫字桌 ______，沙發(fā) ______，餐桌 ______，椅 ______，床 ______，衣柜 ______，電視柜 ______，茶幾 ______，鞋柜 ______等設施。 第十一條備注： (合同期滿歸還，遺失照價賠償 ) 煤氣卡 ______張門卡 __張鑰匙 ______把。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應透過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決。 本合同 _____式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí) _____份，簽字生效。 出租人： ____________聯(lián)系電話： ________________________ 承租人： ____________聯(lián)系電話： ________________________ ____________年 _____月 ____日 個人房屋租賃合同標準范本 本合同雙方當事人： 出租方 (甲方 )： ______________身份證號： ______________________ 承租方 (乙方 )： ______________身份證號： ______________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、 法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋座落于 _______________市 ________區(qū) ______路 _______棟 ______單元 ______號，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積 ________________平方米。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 __________。乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。 第三條 甲方對產權的承諾 甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛 。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第四條 交驗身份 甲方應向乙方出示，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。 第五條 房屋改善 甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。乙方不經物業(yè)公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關 經濟責任和法律糾紛。 第六條 租賃期限 租賃期限 ____年，自 _________年 _____月 __日至 ___________年 _____月 ___日，共計 ________年。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方如有意繼續(xù)承租，應該提前 _____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 第七條 租金和租金交納期限 前 _____年租金為人民幣 ________________元整 (￥： ___________元 )。 第 _____年租金每平米增加 _________元，即每年增加人民幣￥： __________元。 第八條 房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃