土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同最新版2023(編輯修改稿)
2025-09-15 02:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積 為 __平方米 (詳見成國用字第 __號和成國用字第 __號 )，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后 __天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn) x 畝土地的國有土地使用證之日止。 該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過 __%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 三、違約責任 甲方誠邀乙方參與其 __畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計 __萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起 x 個工作日內(nèi)支付此款。 乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過 __個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 甲方應對乙方承擔連帶責任。 四、其他 在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。 甲方 (蓋章 )： __ 代表： __ 乙方 (蓋章 )： __ 代表： __ 丙方 (蓋章 )： __ 代表： __ x 年 x 月 x 日 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同篇 5 轉(zhuǎn)讓方 (以下稱甲方 ) 負責人： 受讓方 (以下稱乙方 ) 甲乙雙方根據(jù)我國有關法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守： 一、轉(zhuǎn)讓地 （一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于至，總面積平方米 /畝。 (以下稱該土地） （二）甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。 二、甲乙雙方的權(quán)利和義務 (一 )甲方的權(quán)利 發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。 依照合同約定收取承包費。 依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。 執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。 法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。 (二 )甲方的義務 于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設定擔保的荒山荒地 (法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外 )，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領林權(quán)證 。第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負
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