【文章內(nèi)容簡介】 合消防安全要求；必查消防安全組織制度是否健全和員工是否受到消防安全教育培訓(xùn)；必查是否制定滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并進(jìn)行演練。 物業(yè)對居民住宅區(qū)的檢查（ 1）是否制定消防安全制度。 （ 2）是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散演練。 （ 3）消防車通道、疏散通 道、安全出口是否暢通，室內(nèi)消火栓、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明、滅火器是否完好有效。 （ 4）共用消防設(shè)施是否進(jìn)行維護(hù)管理。 六、施工現(xiàn)場消防安全管理問題性質(zhì)的認(rèn)定和火災(zāi)隱患的整改 第 11 頁 共 25 頁 5（根據(jù) 95 年市建委 380 號文，施工現(xiàn)場安全管理問題性質(zhì)認(rèn)定及處罰規(guī)定中） 第十條施工現(xiàn)場消防安全管理問題性質(zhì)的認(rèn)定 凡有下列行為之一為嚴(yán)重違章 （ 1）施工組織設(shè)計中未編制消防方案或危險性較大的作業(yè)如防水施工、保溫材料安裝使用、施工暫設(shè)搭建和冷卻塔的安裝及其它易燃、易爆物品 的存放未編制防火措施。 （ 2）進(jìn)行電焊作業(yè)、油漆粉刷或從事防水、保溫材料、冷卻塔安裝等危險作業(yè)時，無防火措施，也未進(jìn)行安全交底。明火作業(yè)與防水施工、外墻保溫等危險性較大作業(yè)進(jìn)行交叉作業(yè)，存在較大火災(zāi)隱患。 （ 3）明火作業(yè)無審批手續(xù)、非焊工從事電氣焊、割作業(yè)，動火前未清理易燃物。 （ 4）工程內(nèi)住人。 （ 5）在建筑物或庫房內(nèi)調(diào)配油漆、稀料。 （ 6）在施建筑作為倉庫使用，存放易燃、可燃材料。（ 7）施工現(xiàn)場吸煙。 （ 8）工程內(nèi)使用液化石油氣鋼瓶。 （ 9）生活區(qū)廚房使用超期未檢驗或報廢液化氣瓶，未與液化氣供應(yīng)企業(yè)簽訂安全供貨合同； （ 10）冬季施工工程內(nèi)采用爐火作取暖保溫措施。 第 12 頁 共 25 頁 （ 11）將住宿或辦公區(qū)域安全出口上鎖、遮擋或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通。 （ 12）其他嚴(yán)重消防違章行為。 下列問題為重大隱患 （ 1）施工現(xiàn)場未設(shè)消防車道。 （ 2）施工現(xiàn)場的消防重點部位未配備消防器材。（ 3）施工現(xiàn)場無消防水源，或消火栓嚴(yán)重不足，未采取其他措施。（ 4）消火栓被埋、壓、圈、占。消火栓開啟工具不配 套，不能及時開啟出水。 （ 5）施工現(xiàn)場進(jìn)水干管直徑小于 100 毫米，無其它措施。 （ 6）高度超過 24 米以上的建筑未設(shè)置消防豎管，首層消防豎管未提供消防車用水泵結(jié)合器或止水閥，豎管不能起滅火作用。 （ 7）消防泵的專用配電線路，未引自施工現(xiàn)場總斷路器的上端，不能保證連續(xù)不間斷供電。 （ 8）冬季施工消火栓、消防泵房、豎管無防凍保溫措施，造成設(shè)備、管路被凍，不能出水起到滅火作用。 6（ 9）將安全出口上鎖、遮擋或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通。 （ 10）消防 設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗。 （ 11）施工現(xiàn)場搭建聚苯夾心可燃性彩鋼板暫設(shè)，或其他易燃、可燃材料作圍護(hù)結(jié)構(gòu)暫設(shè)。 第 13 頁 共 25 頁 （ 12）、保溫材料未使用公司合格供方產(chǎn)品、未達(dá)到市建委規(guī)范要求（ b1 級）產(chǎn)品要求的，存放、使用未達(dá)到消防安全規(guī)范要求的； （ 13）、明火作業(yè)人員（電氣焊工、防水作業(yè)、外墻保溫、冷卻塔安裝）未開引火證、未進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)、未進(jìn)行安全技術(shù)交底的； （ 14）、施工現(xiàn)場未按消防規(guī)范要求在施工程建筑面積兩萬平米（含兩萬）以上未配備專職消防安全管理人員的 ； （ 15）上級或公司檢查認(rèn)定為重大火災(zāi)隱患的。第十一條火災(zāi)隱患的整改 對存在的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)及時消除。 對不能當(dāng)場改正的火災(zāi)隱患，職能部門或消防安全人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)本施工項目的管理分工，及時將存在的火災(zāi)隱患向項目的消防安全管理人或者消防安全責(zé)任人報告，提出整改方案。消防安全管理人或消防安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)確定整改的措施、期限以及負(fù)責(zé)整改的部門、人員，并落實整改資金。 在火災(zāi)隱患未消除之前，應(yīng)當(dāng)落實防范措施，保障消防安全。不能確保消防安全，隨時可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火 災(zāi)嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險部位停產(chǎn)停業(yè)整改。 對于不能自身解決的重大火災(zāi)隱患以及施工單位以外違法違章行為，或者強(qiáng)令明火作業(yè)的確無能力解決的重大火災(zāi)隱患， 第 14 頁 共 25 頁 應(yīng)當(dāng)提出解決方案并及時向上級主管部門報告。情況緊急或者涉及到施工單位以外有關(guān)方面責(zé)任，應(yīng)可及時向當(dāng)?shù)厝嗣裾蚬蚕辣O(jiān)督機(jī)關(guān)報告。 消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，必須填寫集團(tuán)統(tǒng)一的《安全生產(chǎn)檢查隱患通知單》，限期解決。存在問題或隱患的單位、項目工程及車間，由其主要負(fù)責(zé)人簽字受理，積極認(rèn)真組織整改。 受檢單位、項目 部應(yīng)建立受檢情況登記制度，并建有相應(yīng)的檔案資料。 第五章處罰 第十二條不履行消防安全檢查職責(zé)，隱患未按期整改，或?qū)χ卮箅[患整改不徹底的，對整改責(zé)任人進(jìn)行約談，并下達(dá)處罰建議書或 7 處罰決定書，給予行政或經(jīng)濟(jì)處罰；由于隱患未按期整改，或整改后仍未消除隱患導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生的，對單位的主要領(lǐng)導(dǎo)或主要負(fù)責(zé)人和整改責(zé)任人依照有關(guān)事故處理規(guī)定，給予嚴(yán)肅處理。 約談依據(jù)。根據(jù)三建安全字［ 2024］第 141 號關(guān)于印發(fā)《三建公司對項目部及分包單位約見談話》的通知。 施工現(xiàn)場存在重大隱 患，公司檢查中簽發(fā)重大隱患通知單，項目部未按公司要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改； 項目發(fā)生重傷以上生產(chǎn)安全事故或未遂事故； 項目發(fā)生重大機(jī)械事故或消防火災(zāi)事故； 第 15 頁 共 25 頁 在集團(tuán)公司檢查中，存在重大隱患，簽發(fā)停工令或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰； 被市建委停工或經(jīng)濟(jì)處罰； 被政府部門新聞媒體曝光，給企業(yè)造成惡劣影響。 第六章附則 第十三條本規(guī)定火災(zāi)隱患的含義：是指單位、場所、設(shè)備以