5商貿(mào)中心改革指導意見(編輯修改稿)
2024-09-11 20:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 執(zhí)行與工業(yè)項目用地一致的供當?shù)厥焦┑?；契合貿(mào)易網(wǎng)點規(guī)劃和物流開展規(guī)劃，直接用于商貿(mào)根底設備建立的用地、現(xiàn)代物流項目建立用地，按工業(yè)項目用地一致看待執(zhí)行掛牌方法出讓。 （ 3）企業(yè)改制、以地入股、作價出資設立倉儲、包裝、運輸物流企業(yè)的，所運用的行政劃撥或出讓（自用）地盤按工業(yè)倉儲類用地補繳地盤出讓金后，可將地盤運用權作為法人資產(chǎn)出資。依據(jù)城市規(guī)劃需求對舊倉庫等設備進行拆遷且易地新建物流配送中 間的，當局在拆遷或回收企業(yè)地盤運用權和修建物時，應依法進行合理賠償，可在城市物流規(guī)劃用地上賜與響應布置。 第 5 頁 共 9 頁 （ 1）具體落實國度對西部大開拓的區(qū)域性財產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策。契合《財產(chǎn)構造調(diào)整指點目次（ 2024 年）本》中的鼓舞類財產(chǎn)的物流企業(yè)，其主營收入占總收入的 70%以上的，在 2024年前，經(jīng)同意，企業(yè)所得稅減按 15%征收。對在我市新辦自力核算的交通運輸企業(yè)，其主營營業(yè)收入超越總收入 70%以上的，由企業(yè)請求，經(jīng)有關部分確認、稅務機關審批后，自開端運營之日起，第一年至第二年免征企業(yè) 所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。 （ 2）貨品運輸署理營業(yè)。運輸署理的營業(yè)額為其向客戶收取的悉數(shù)價款和價外費用扣除付出給其他單元的口岸費用、運輸費、保管費、收支境檢疫費、熏蒸費、倉儲費、裝卸費及其他署理費用。 （ 3）經(jīng)市級和各區(qū)縣認定的重點商貿(mào)物流企業(yè)，按規(guī)則交納城鎮(zhèn)地盤運用稅、房產(chǎn)稅確有堅苦的，可依照稅收治理權限報經(jīng)同意后，按期賜與減免城鎮(zhèn)地盤運用稅、房產(chǎn)稅。 （ 4）經(jīng)國度明白的試點物流企業(yè)，將承攬的運輸、倉儲營業(yè)分撥給其他單元并由其一致收取價款的，以該企業(yè)獲得的悉數(shù)收入減去付給其他運輸企業(yè)的運費、倉儲費后的余額為營業(yè)額核算征收營業(yè)稅。 （ 5）屬于增值稅普通征稅人的農(nóng)產(chǎn)物連鎖運營企業(yè)，其外購農(nóng)產(chǎn)物獲得增值稅專用發(fā)票的，按其所購農(nóng)產(chǎn)物獲得的增值稅 第 6 頁 共 9 頁 專用發(fā)票上注明的增值稅額作為進項稅額進行抵扣；增值稅普通征稅人購進農(nóng)業(yè)出產(chǎn)者發(fā)賣的免稅農(nóng)業(yè)產(chǎn)物按 13%的抵扣率抵扣進項稅額。 （ 6）公路、內(nèi)河結合運輸營業(yè)。運輸單元應以收取的悉數(shù)價款向付款人開具貨運發(fā)票；協(xié)作運輸單元以向運輸單元
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