4某年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及某年工作思路(編輯修改稿)
2025-09-11 13:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理率達(dá) 100%。 （四）全力推進(jìn)公房經(jīng)營管理和服務(wù)水平提升，確保公房安全使用和國有資產(chǎn)保值增值 一是嚴(yán)格按照《國有直管公房（非住宅）招租辦法（試行）》強(qiáng)化公房經(jīng)營管理， 使其資產(chǎn)效益不斷提高。 110 月共完成租金收入 萬元，占全年目標(biāo)任務(wù)的 %。 二是突出抓好公房安全管理重點(diǎn)，制定了《 xx 區(qū)直管公房管理防汛搶險(xiǎn)工作預(yù)案》，做好以成化四廠、倒桑樹街 111115號、紅瓦寺 11 號院等點(diǎn)位為重點(diǎn)的直管公房安全生產(chǎn)及防汛工作，確保了無火災(zāi)及垮塌事故 。 三是結(jié)合棚改工作積極對危舊公房實(shí)施改造。按照直管公房管理及拆遷政策要求，完成了十四南街、十五北街、致民路 1 號、xx區(qū)宏濟(jì)中路 1號等棚戶區(qū)改造涉及我局管理的 21戶直管公房出售工作，共拆遷公房面積 ㎡，收回重置資金 元 。做好了 xx 區(qū)十一街、成化四廠宿舍區(qū)、紅瓦寺街 11 號、東華機(jī)械廠片區(qū)等棚改涉及我局管理的國有直管公房出售、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的前期準(zhǔn)備工作。 （五）切實(shí)加強(qiáng)房屋安全監(jiān)督管理及行政執(zhí)法工作，保障群眾居住安全 第 6 頁 共 11 頁 一是對全區(qū)老樓危樓安全情況進(jìn)行排查和安全鑒定。共 430個(gè)院落（項(xiàng)目） 1119 棟房屋，建筑面積約 468 萬平方米。經(jīng)排查，存在較嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患直管公房項(xiàng)目 1 個(gè)（原成化四廠宿舍），房屋 8 棟，面積約 萬平方米 。目前，該點(diǎn)位已納入棚改范圍，擬實(shí)施排危搬遷 。 二是認(rèn)真執(zhí)行《 xx 市房屋安全條例》，做好全區(qū)住宅（非住宅）室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理、房屋租賃市場監(jiān)管和備案、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管、既有建筑玻璃幕墻安全排查以及房產(chǎn)管理行政執(zhí)法等工作。截止 10 月 31 日，共受理城市房屋裝修辦證（非住宅） 240戶 。辦理房屋租賃登記備案 3071 戶，面積約 29 萬平方米（其中住宅 2947 戶，面積約 23 萬平方米） 。查處 41 家中介機(jī)構(gòu)并責(zé)令整改 。查處違規(guī)裝飾裝修行為投訴 105 件，經(jīng)現(xiàn)場查勘立案受理75 件，發(fā)出《整改通知書》 39 件 。 三是加強(qiáng)住房專項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理。進(jìn)一步加強(qiáng)我 區(qū)住房專項(xiàng)維修資金監(jiān)督管理，保障住宅共用部位、公用設(shè)施設(shè)備正常使用，及時(shí)消除安全隱患排查。目前全區(qū)已建立緊急使用預(yù)案20 家，房屋專項(xiàng)維修資金使用 166 件（其中緊急使用 44 件，一般使用 122 件），使用房屋專項(xiàng)維修資金 720 余萬元。 （六）加快推進(jìn)政府主導(dǎo)建設(shè)開發(fā)房屋綜合治理工作，切實(shí)改善居民的生活居住條件 一是繼續(xù)實(shí)施全區(qū)政府主導(dǎo)建設(shè)房屋屋頂漏水、山墻滲水維 第 7 頁 共 11 頁 修工程，年內(nèi)完成 15 萬平方米的維修改造。目前已完成施工標(biāo)段招標(biāo)工作，預(yù)計(jì) 12 月底完成施工 。 二是按照改造條件成熟一個(gè)院落改造 一個(gè)院落原則，啟動(dòng)實(shí)施政府主導(dǎo)建設(shè)房屋自來水戶表改造。
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