4某年房產(chǎn)管理局工作總結(jié)及某年工作思路(編輯修改稿)
2025-09-11 13:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理率達 100%。 （四）全力推進公房經(jīng)營管理和服務水平提升，確保公房安全使用和國有資產(chǎn)保值增值 一是嚴格按照《國有直管公房（非住宅）招租辦法（試行）》強化公房經(jīng)營管理， 使其資產(chǎn)效益不斷提高。 110 月共完成租金收入 萬元，占全年目標任務的 %。 二是突出抓好公房安全管理重點，制定了《 xx 區(qū)直管公房管理防汛搶險工作預案》，做好以成化四廠、倒桑樹街 111115號、紅瓦寺 11 號院等點位為重點的直管公房安全生產(chǎn)及防汛工作，確保了無火災及垮塌事故 。 三是結(jié)合棚改工作積極對危舊公房實施改造。按照直管公房管理及拆遷政策要求，完成了十四南街、十五北街、致民路 1 號、xx區(qū)宏濟中路 1號等棚戶區(qū)改造涉及我局管理的 21戶直管公房出售工作，共拆遷公房面積 ㎡，收回重置資金 元 。做好了 xx 區(qū)十一街、成化四廠宿舍區(qū)、紅瓦寺街 11 號、東華機械廠片區(qū)等棚改涉及我局管理的國有直管公房出售、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的前期準備工作。 （五）切實加強房屋安全監(jiān)督管理及行政執(zhí)法工作，保障群眾居住安全 第 6 頁 共 11 頁 一是對全區(qū)老樓危樓安全情況進行排查和安全鑒定。共 430個院落（項目） 1119 棟房屋，建筑面積約 468 萬平方米。經(jīng)排查，存在較嚴重質(zhì)量安全隱患直管公房項目 1 個（原成化四廠宿舍），房屋 8 棟，面積約 萬平方米 。目前，該點位已納入棚改范圍，擬實施排危搬遷 。 二是認真執(zhí)行《 xx 市房屋安全條例》，做好全區(qū)住宅（非住宅）室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理、房屋租賃市場監(jiān)管和備案、經(jīng)紀機構(gòu)監(jiān)管、既有建筑玻璃幕墻安全排查以及房產(chǎn)管理行政執(zhí)法等工作。截止 10 月 31 日，共受理城市房屋裝修辦證（非住宅） 240戶 。辦理房屋租賃登記備案 3071 戶，面積約 29 萬平方米（其中住宅 2947 戶，面積約 23 萬平方米） 。查處 41 家中介機構(gòu)并責令整改 。查處違規(guī)裝飾裝修行為投訴 105 件，經(jīng)現(xiàn)場查勘立案受理75 件，發(fā)出《整改通知書》 39 件 。 三是加強住房專項維修資金監(jiān)督管理。進一步加強我 區(qū)住房專項維修資金監(jiān)督管理，保障住宅共用部位、公用設(shè)施設(shè)備正常使用，及時消除安全隱患排查。目前全區(qū)已建立緊急使用預案20 家，房屋專項維修資金使用 166 件（其中緊急使用 44 件，一般使用 122 件），使用房屋專項維修資金 720 余萬元。 （六）加快推進政府主導建設(shè)開發(fā)房屋綜合治理工作，切實改善居民的生活居住條件 一是繼續(xù)實施全區(qū)政府主導建設(shè)房屋屋頂漏水、山墻滲水維 第 7 頁 共 11 頁 修工程，年內(nèi)完成 15 萬平方米的維修改造。目前已完成施工標段招標工作，預計 12 月底完成施工 。 二是按照改造條件成熟一個院落改造 一個院落原則，啟動實施政府主導建設(shè)房屋自來水戶表改造。
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