【文章內容簡介】 方愿意出租，在同等條件下 (含安全、租賃費等項 )乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，但必須在租賃期滿前 ____天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權。 二、租賃價格及租金支付 廣告位租金為 ___________元 /年，合計 ___________元整。 支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第 ______年的租金，第 ______年開始前一個月付清下 _____年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金 ______元 /天，超過 ______天不付時甲方有權解除合同。 三、雙方義務及責任 甲方只負責提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用，由乙方承擔。 租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發(fā)生因戶外廣告牌安全 問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任 (含樓面及樓下造成的安全事故 )，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。 租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。 租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。 乙方保證發(fā)布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規(guī) 定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。 合同期滿，乙方應保證將墻面恢復原樣，不得有損毀現象。 四、不可抗力條款 如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。 在租賃期內，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協(xié)議的 (包括政府口頭通知 )，則按廣告實際發(fā)布天數計算租金，多收取的租金費在解除協(xié)議后 _____個工作日無息退還乙方。 五、附則 本合同一式 ______份，甲、乙雙方各執(zhí) ______份，本合同自簽字蓋章后生效。 甲方 (公章 )： _______________乙方 (公章 )： _______________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _____________年 ____月 __日 _____________年 ____月 __日 最新的戶外場地租賃合同范文 (三 ) 出租人 (甲方 ) 承租人 (乙方 ) 甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守 。 一、 甲方出租給乙方場地面積約 ___平方米 (呼叫坐席 88個，電腦 50臺，電話機 98 部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套 )提供一個坐席系統(tǒng)服務器。 二、 租賃場地用途： ______________ 三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。 四、 租金：小寫： ____________元 /月 。大寫：人民幣 ___元 /月。 五、 押金： ___萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方 (不計息 )如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。 六、 租、押金支付方式：押一付一，現金支付 。乙方應于每月 5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的 1%作為違約滯納金，以此類推。 七、 合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。 八、 乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。 九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。 十、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在 7日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公 設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。 十一、 合約解除： 乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同 。 (1)乙方不按約定支付租金的 。 (2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的 。 (3)乙方在租賃場所內進行違法活動的。 乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃 3個月以上。 十二、合同生效： 本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方 各持倆份。 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 日期： 日期： 最新的戶外場地租賃合同范文 (四 ) 出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁( 層 /廳 )▁▁▁▁▁▁▁▁ 號場地，面積 ▁▁▁▁▁ 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準 。庫房 ▁▁▁▁▁ 平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第二條 租賃期限 自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日止 ,共計 ▁▁ 年 ▁▁ 個月 。其中免租期為自 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日起至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日。 第三條 租金 本合同租金實行 (一年 /半年 /季 /月 )支付制，租金標準為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 租金支付方式為 (現金 /支票 /匯票 /▁▁▁▁▁)。 第一次租金的支付時間為 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，第二次租金的支付時間為 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日至 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第四 條 保證金 保證金屬于雙方約定事項。 自本合同簽訂之日起 ▁▁▁ 日內，乙方 (是 /否 )應支付本合同約定租金總額 ▁▁▁% 計▁▁▁▁▁▁ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的 25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第六條 甲方權利義務 依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃 分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理 。服務質量管理 。營銷管理 。形象設計 。市場調研 。公共關系協(xié)調 。糾紛調解 。人員培訓 。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場地 )的管理及維修保養(yǎng) 。對乙方裝修的審查和監(jiān)督 。水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) 。清潔管理 。保安管理并負責市場的公共安全 。消防管理 。內外各種通道、道路、停車場的管理 。▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年