二手房購房合同簡單的范本(編輯修改稿)
2024-09-11 12:32 本頁面
【文章內容簡介】 _____________ 地址： __________________________ 地址： __________________________ 聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系電話： _____________________ 按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一 )座落于 __________市街 ______________________，建筑面積 __________平方米 。 (二 )出售房屋的所有權證證號為號為： ______________________ (三 )房屋平面圖及其四至范圍見附件一 。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋 不受他人合法追索。 第三條 乙方在前付給甲方定金 (幣種 )______(大寫 )________________________________元， (小寫 )_____________元。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。 第四條 該房屋房價款為人民幣 (大寫 )_____________________元， (小寫 )人民幣 ___________元。 房價款的支付方式和支付時間為 ： 乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。 乙方逾期支付房價款超過 ___天，且所欠應付到期房價款超過 ______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后 ___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 第五條 甲、乙雙方定于 _____時正式交付該房屋 。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。甲方應在 _____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。 甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □ 約定價值 □ 評估價值 □ 市場價格承擔賠償責任。 甲方逾期交付房屋超過 ___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 ___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書 面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 ___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記 。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得
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