上海房屋出租合同證明5篇(編輯修改稿)
2025-09-11 12:26 本頁面
【文章內容簡介】 ___________________或房屋來源證明名稱： ______________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： _______________房屋（ □ 是 /□ 否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一） 第二條 房 屋租賃用途 租賃用途： _________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于 ____人。 第三條 出租代理權限及期限 （一）乙方出租代理權限為： □ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜； □ 代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)； □ 代甲方向承租人收取租金； □ 代甲方向稅務部門繳納稅費；□ 監(jiān)督承租人按照的約定履行義務； _____________________ （二）出租代理期自 _____年 _____月 _____日至 _____年 _____月 _____日，共計 _____年 _____個月。出租代理 期限可延長 （ □ 日 /□ 月） （三）甲方應于 _____年 _____月 _____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。 （四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。 第四條 租金 （一）租金標準： _____元 /（ □ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年），租金總計：人民幣 __________元整（￥：_______________） （二）租金收取方式：甲方在 ____________銀行開設賬戶，賬號為 ___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過房地產中介行業(yè)協會網站和建設網查詢），賬號為： ________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期： ___________ ， ___________，_______________________________________________________________。 第五條 傭金及相關服務費用 甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方（ □ 是 /□ 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 _______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第七條 其他費用 出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用 _____________： （ 1）水費 （ 2）電費 （ 3）電話費 （ 4）電視收視費 （ 5）供暖費 （ 6）燃氣費 （ 7）物業(yè)管理費 （ 8）房屋租賃稅費 （ 9）衛(wèi)生費 （ 10）上網費 （ 11）車位費 （ 12）室內設施維修費 （ 13）其他費用 __________________。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。 第八條 房屋及附屬設施的維護 （一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________；乙方負責 ______________________。 （二）甲方（ □ 是 /□ 否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。 第九條 轉委托 出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。 第十條 合同的解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。 （二）出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 ________日的。 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 ______________________________________
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