5市房管局某年度依法行政工作報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-07 02:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 退流程。 （二）切實(shí)維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一是積極開展房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。為貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu) 性改革的部署，我局牽頭起草、經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論通過，出臺(tái)了我市房地產(chǎn)市場去庫存的政策措施，目前，我市商品住房庫存去化周期為 7 個(gè)月左右，已回歸到 612 個(gè)月的合理區(qū)間。二是 第 5 頁 共 10 頁 開展房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作，針對 9 月份開始，我市房地產(chǎn)市場隨同周邊城市出現(xiàn)了波動(dòng)加劇、違規(guī)行為增多的跡象，我局會(huì)同相關(guān)部門迅速開展了平抑房價(jià)波動(dòng)的專項(xiàng)執(zhí)法檢查，穩(wěn)定了市場預(yù)期。三是積極開展預(yù)售資金第三方托管工作。為加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，降低商品房預(yù)售風(fēng)險(xiǎn)，我局制定起草了商品房預(yù)售資金第三方托管工作方案。第三方托管機(jī)構(gòu)籌備工作小組已到 位并全面展開籌備工作，年內(nèi)將正式開始運(yùn)行第三方托管項(xiàng)目，為預(yù)售項(xiàng)目提供更為安全的交易保障。 （四）接受監(jiān)督尊重民意。自覺接受人大及其常委會(huì)、政協(xié)、司法等部門的監(jiān)督。 2024年我局收到人大建議、政協(xié)提案 33件。其中，人大建議 15 件，主辦 10 件，會(huì)辦 5 件；政協(xié)提案 18 件，主辦 11 件，分辦 1 件，會(huì)辦 6 件。內(nèi)容涉及物業(yè)管理、房地產(chǎn)租賃管理、老小區(qū)改造等與廣大人民群眾生活息息相關(guān)的重點(diǎn)熱點(diǎn)問題。我局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，經(jīng)辦人員高度負(fù)責(zé)，辦理中堅(jiān)持做到調(diào)查研究到位、落實(shí)解決到位、溝通協(xié)調(diào)到位。今年我局承辦的人大代表 建議和政協(xié)委員提案已全部辦結(jié)，連續(xù)第五年實(shí)現(xiàn)見面率、答復(fù)率、滿意率三個(gè) 100%。我局對涉及群眾利益的重大決策事項(xiàng)都要廣泛征求群眾意見。在推進(jìn)棚戶區(qū)改造過程中，我局多次組織住戶進(jìn)行交流座談，傾聽他們對改造工作的想法和建議，把改不改、怎么改的決定權(quán)交給了群眾，取得很好的社會(huì)反響。 第 6 頁 共 10 頁 三、圍繞效能房管建設(shè)，轉(zhuǎn)變職能規(guī)范運(yùn)行。 （一）扎實(shí)推進(jìn)行政審批制度改革。按照全市統(tǒng)一部署，一是落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目信息共享、網(wǎng)上審批系統(tǒng)工作的要求，完成白蟻防治系統(tǒng)與市并聯(lián)審批系統(tǒng)的對接。二是開展行政許可和行政處罰等信用 信息雙公示工作。三是做好部分政府職能向社會(huì)組織轉(zhuǎn)移的實(shí)施工作。四是落實(shí)行政審批三集中三到位，將物業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)的許可全流程納入窗口辦理。五是下放行政權(quán)力，將中心XX 縣區(qū)商品房銷售審批窗口下移至區(qū)局，并已正式開始審批發(fā)證，使區(qū)級(jí)房地產(chǎn)市場調(diào)控、監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)處置的主體責(zé)任更為明確，權(quán)、責(zé)更為統(tǒng)一。 （二）積極開展權(quán)力清單制定工作。按照全市統(tǒng)一部署，按要求制定上報(bào)了涉企收費(fèi)清單、行政檢查權(quán)力清單、分類處理信訪訴求法定途徑清單、公共服務(wù)事項(xiàng)清單和行政權(quán)力辦事指南清單等五張清單，同時(shí)對去年上報(bào)的行政審批和行政
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