5農(nóng)村土地綜合整治即田(編輯修改稿)
2025-09-06 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 鄉(xiāng)小張樓、孫寺鎮(zhèn)王集 3 個項目片區(qū)，項目總規(guī)模 969 畝，實施后可實現(xiàn)增減掛鉤指標(biāo) 748 畝。截至目前， 2024 年申報的建設(shè)用地增減掛鉤項目已驗收，實現(xiàn)掛鉤指標(biāo) 畝。 2024 年度 XX 縣區(qū)第二批建設(shè)用地增減掛鉤項目已驗收，實現(xiàn)掛鉤指標(biāo) 573 畝。 我縣土地綜合整治項目于 2024年 4月 8日經(jīng) XX省人民政府魯政土字〔 2024〕 901 號文批復(fù)，該項目是土地整理復(fù)墾開發(fā)與城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤有機結(jié)合的土地綜合整治項目，為平原區(qū) 第 7 頁 共 15 頁 城鎮(zhèn)中心社區(qū)聚集型。村莊整治涉及面積 8845畝、 22個行政村、37 個自然村，規(guī)劃新建社區(qū) 8 個，村莊整治全部完成后可實現(xiàn)增減掛鉤指標(biāo) 3500 畝。為加快項目實施，縣政府成立了以縣長為組長的黨集鄉(xiāng)等三鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合整治項目領(lǐng)導(dǎo)小組，同時抽調(diào)了 3 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣國土局增減掛鉤辦公室等單位相關(guān)人員組建了土地綜合整治項目辦公室，具體組織率先啟動聊商路沿 線的 5 個規(guī)劃社區(qū)建設(shè)，目前啟動工作正在扎實推進。 二、下步打算 加大掛鉤和綜合整治項目推進力度。對兩批增減掛鉤項目未驗收部分加大實施力度，力爭 12 月底全面完工，申請省國土廳驗收。對綜合整治項目循序推進，加快對被拆遷戶的評估，制定詳細(xì)的安置規(guī)劃，力爭年底前完成 5 個社區(qū)的拆遷補償安置等相關(guān)工作。 積極申報 2024 年度增減掛鉤項目。近期，縣掛鉤辦對12 處鄉(xiāng)鎮(zhèn)具有整理復(fù)墾潛力的村莊進行了摸底調(diào)查，已篩選出26 個村作為預(yù)申報項目，現(xiàn)已開始勘測、丈量和規(guī)劃方案的編制，預(yù)計 6 月底完成 材料準(zhǔn)備工作，待省重新啟動申報政策后立即上報。 進一步拓寬資金籌措渠道。為保證項目順利推進，縣政府將實行 “ 以獎代補 ” ，提高掛鉤資金補償標(biāo)準(zhǔn)，由每畝 5 萬元提高至每畝 8 萬元。加大資金籌措力度，盡快暢通和農(nóng)發(fā)行等有 第 8 頁 共 15 頁 關(guān)銀行的融資渠道。同時，拿出掛鉤指標(biāo)的 40%用于城市經(jīng)營性用地，并將實現(xiàn)的級差收益全部返還給項目區(qū)群眾，形成良性循環(huán)，打破資金制約瓶頸。 XX 縣區(qū)人民政府關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和農(nóng)村土地綜合整治工作的匯報 一、工作進展情況 （一）、 2024 年以來，我縣共報批 五個批次增減掛鉤項目，涉及 12 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 24 個增減掛鉤項目區(qū)，拆舊總面積 畝，安置區(qū)總面積 畝，騰出周轉(zhuǎn)指標(biāo)總面積 畝。 2024年我縣經(jīng)省國土資源廳驗收增減掛鉤指標(biāo) 畝，其中全部完成的有高韋莊鎮(zhèn)大徐莊等五個項目區(qū)，驗收指標(biāo) 畝，局部完成的有楊樓鎮(zhèn)蘇門樓等六個項目區(qū)，驗收指標(biāo) 畝。 2024 年以來，縣委、縣政府進一步加大力度，目前已啟動的掛鉤項目有高韋莊鎮(zhèn)高莊、浮崗鎮(zhèn)大王莊、浮崗鎮(zhèn)浮南、楊樓鎮(zhèn)蘇門樓、楊樓鎮(zhèn)朱麻子、蔡堂鎮(zhèn)管莊、終興鎮(zhèn)北常 集、終興鎮(zhèn)楊菜園、張集鎮(zhèn)劉莊、時樓鎮(zhèn)張?zhí)谩⒅x集鎮(zhèn)趙雙樓、謝集鎮(zhèn)李村寺、李新莊鎮(zhèn)修莊、萊河鎮(zhèn)龐樓、孫溜鎮(zhèn)宗廟、李田樓鎮(zhèn)陳蠻莊16 個項目區(qū)，目前已完成拆遷 3000 余戶，拆舊總面積 2400 余畝，完成復(fù)墾面積 1000 余畝，其中高韋莊鎮(zhèn)高莊已于 5 月份全部完成，楊樓鎮(zhèn)蘇門樓、李新莊鎮(zhèn)修莊已基本結(jié)束，已向省市提出驗收申請。 第 9 頁 共 15 頁 （二）、 2024年我縣又申報了謝集、萊河土地綜合整治項目，涉及 16 個行政村，拆舊總面積 畝，規(guī)劃建設(shè)新型社區(qū)9 個，安置區(qū)總面積 畝，項目實施后騰出周轉(zhuǎn)指標(biāo) 畝 。目前，謝集、萊河土地綜合整治項目區(qū)宣傳發(fā)動、評估丈量等前期工作已準(zhǔn)備就緒，安置區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃已基本完成，謝集鎮(zhèn)王橋、萊河鎮(zhèn)許河拆遷安置工作已啟動，現(xiàn)已拆遷 500 余戶，拆舊面積 350 余畝， 6 月 7 日縣委召開了全縣增減掛鉤和土地綜合整治專題會議，要求尚未啟動的增減掛鉤項目在 7 月初必須全面啟動。 五個批次的增減掛鉤項目和謝集、萊河土地綜合整治項目全部實施后，可騰出周轉(zhuǎn)指標(biāo)共計 畝。 二、存在的問題 補償標(biāo)準(zhǔn)偏低，在一
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