5農(nóng)村土地綜合整治即田(編輯修改稿)
2024-09-06 23:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 鄉(xiāng)小張樓、孫寺鎮(zhèn)王集 3 個(gè)項(xiàng)目片區(qū)，項(xiàng)目總規(guī)模 969 畝，實(shí)施后可實(shí)現(xiàn)增減掛鉤指標(biāo) 748 畝。截至目前， 2024 年申報(bào)的建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目已驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)掛鉤指標(biāo) 畝。 2024 年度 XX 縣區(qū)第二批建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目已驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)掛鉤指標(biāo) 573 畝。 我縣土地綜合整治項(xiàng)目于 2024年 4月 8日經(jīng) XX省人民政府魯政土字〔 2024〕 901 號文批復(fù)，該項(xiàng)目是土地整理復(fù)墾開發(fā)與城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤有機(jī)結(jié)合的土地綜合整治項(xiàng)目，為平原區(qū) 第 7 頁 共 15 頁 城鎮(zhèn)中心社區(qū)聚集型。村莊整治涉及面積 8845畝、 22個(gè)行政村、37 個(gè)自然村，規(guī)劃新建社區(qū) 8 個(gè)，村莊整治全部完成后可實(shí)現(xiàn)增減掛鉤指標(biāo) 3500 畝。為加快項(xiàng)目實(shí)施，縣政府成立了以縣長為組長的黨集鄉(xiāng)等三鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合整治項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，同時(shí)抽調(diào)了 3 鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣國土局增減掛鉤辦公室等單位相關(guān)人員組建了土地綜合整治項(xiàng)目辦公室，具體組織率先啟動(dòng)聊商路沿 線的 5 個(gè)規(guī)劃社區(qū)建設(shè)，目前啟動(dòng)工作正在扎實(shí)推進(jìn)。 二、下步打算 加大掛鉤和綜合整治項(xiàng)目推進(jìn)力度。對兩批增減掛鉤項(xiàng)目未驗(yàn)收部分加大實(shí)施力度，力爭 12 月底全面完工，申請省國土廳驗(yàn)收。對綜合整治項(xiàng)目循序推進(jìn)，加快對被拆遷戶的評估，制定詳細(xì)的安置規(guī)劃，力爭年底前完成 5 個(gè)社區(qū)的拆遷補(bǔ)償安置等相關(guān)工作。 積極申報(bào) 2024 年度增減掛鉤項(xiàng)目。近期，縣掛鉤辦對12 處鄉(xiāng)鎮(zhèn)具有整理復(fù)墾潛力的村莊進(jìn)行了摸底調(diào)查，已篩選出26 個(gè)村作為預(yù)申報(bào)項(xiàng)目，現(xiàn)已開始勘測、丈量和規(guī)劃方案的編制，預(yù)計(jì) 6 月底完成 材料準(zhǔn)備工作，待省重新啟動(dòng)申報(bào)政策后立即上報(bào)。 進(jìn)一步拓寬資金籌措渠道。為保證項(xiàng)目順利推進(jìn)，縣政府將實(shí)行 “ 以獎(jiǎng)代補(bǔ) ” ，提高掛鉤資金補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由每畝 5 萬元提高至每畝 8 萬元。加大資金籌措力度，盡快暢通和農(nóng)發(fā)行等有 第 8 頁 共 15 頁 關(guān)銀行的融資渠道。同時(shí)，拿出掛鉤指標(biāo)的 40%用于城市經(jīng)營性用地，并將實(shí)現(xiàn)的級差收益全部返還給項(xiàng)目區(qū)群眾，形成良性循環(huán)，打破資金制約瓶頸。 XX 縣區(qū)人民政府關(guān)于城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤和農(nóng)村土地綜合整治工作的匯報(bào) 一、工作進(jìn)展情況 （一）、 2024 年以來，我縣共報(bào)批 五個(gè)批次增減掛鉤項(xiàng)目，涉及 12 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 24 個(gè)增減掛鉤項(xiàng)目區(qū)，拆舊總面積 畝，安置區(qū)總面積 畝，騰出周轉(zhuǎn)指標(biāo)總面積 畝。 2024年我縣經(jīng)省國土資源廳驗(yàn)收增減掛鉤指標(biāo) 畝，其中全部完成的有高韋莊鎮(zhèn)大徐莊等五個(gè)項(xiàng)目區(qū)，驗(yàn)收指標(biāo) 畝，局部完成的有楊樓鎮(zhèn)蘇門樓等六個(gè)項(xiàng)目區(qū)，驗(yàn)收指標(biāo) 畝。 2024 年以來，縣委、縣政府進(jìn)一步加大力度，目前已啟動(dòng)的掛鉤項(xiàng)目有高韋莊鎮(zhèn)高莊、浮崗鎮(zhèn)大王莊、浮崗鎮(zhèn)浮南、楊樓鎮(zhèn)蘇門樓、楊樓鎮(zhèn)朱麻子、蔡堂鎮(zhèn)管莊、終興鎮(zhèn)北常 集、終興鎮(zhèn)楊菜園、張集鎮(zhèn)劉莊、時(shí)樓鎮(zhèn)張?zhí)谩⒅x集鎮(zhèn)趙雙樓、謝集鎮(zhèn)李村寺、李新莊鎮(zhèn)修莊、萊河鎮(zhèn)龐樓、孫溜鎮(zhèn)宗廟、李田樓鎮(zhèn)陳蠻莊16 個(gè)項(xiàng)目區(qū)，目前已完成拆遷 3000 余戶，拆舊總面積 2400 余畝，完成復(fù)墾面積 1000 余畝，其中高韋莊鎮(zhèn)高莊已于 5 月份全部完成，楊樓鎮(zhèn)蘇門樓、李新莊鎮(zhèn)修莊已基本結(jié)束，已向省市提出驗(yàn)收申請。 第 9 頁 共 15 頁 （二）、 2024年我縣又申報(bào)了謝集、萊河土地綜合整治項(xiàng)目，涉及 16 個(gè)行政村，拆舊總面積 畝，規(guī)劃建設(shè)新型社區(qū)9 個(gè)，安置區(qū)總面積 畝，項(xiàng)目實(shí)施后騰出周轉(zhuǎn)指標(biāo) 畝 。目前，謝集、萊河土地綜合整治項(xiàng)目區(qū)宣傳發(fā)動(dòng)、評估丈量等前期工作已準(zhǔn)備就緒，安置區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃已基本完成，謝集鎮(zhèn)王橋、萊河鎮(zhèn)許河拆遷安置工作已啟動(dòng)，現(xiàn)已拆遷 500 余戶，拆舊面積 350 余畝， 6 月 7 日縣委召開了全縣增減掛鉤和土地綜合整治專題會議，要求尚未啟動(dòng)的增減掛鉤項(xiàng)目在 7 月初必須全面啟動(dòng)。 五個(gè)批次的增減掛鉤項(xiàng)目和謝集、萊河土地綜合整治項(xiàng)目全部實(shí)施后，可騰出周轉(zhuǎn)指標(biāo)共計(jì) 畝。 二、存在的問題 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低，在一
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