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正文內(nèi)容

5上半年房產(chǎn)局工作總結(jié)(編輯修改稿)

2024-09-06 20:48 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理辦法》,該辦法已上報(bào)市政府,正在審批中。 為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)服務(wù)行為,提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,加快我市物業(yè)管理隊(duì)伍建設(shè)步伐,我局對(duì)我市物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行了動(dòng)態(tài)考核,對(duì)經(jīng)營(yíng)管理差、服務(wù)質(zhì)量低劣、已不具備從事物業(yè)管理?xiàng)l件的林州物業(yè)管理處和林州桂園物業(yè)管理處作出了吊銷企業(yè)資質(zhì)的決定;對(duì)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有不 規(guī)范行為的中心企業(yè)物業(yè)管理公司督促其限期整改;上半年房產(chǎn)局工作總結(jié)第 2 頁(yè) 從而樹(shù)立起良好的服務(wù)意識(shí)和行為風(fēng)氣,進(jìn)一步推動(dòng)我市物業(yè)管理健康發(fā)展。 三、房產(chǎn)產(chǎn)籍管理實(shí)現(xiàn)新突破 房屋權(quán)屬登記作為房產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)性工作,是政府職能的重要體現(xiàn)之一。只有經(jīng)過(guò)房產(chǎn)權(quán)屬登記,才能使房產(chǎn)進(jìn)入買賣、租賃、抵押等交易市場(chǎng),從而得到盤活固定資產(chǎn),刺激消費(fèi),拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),改善居民生活條件的目的。 自我市房地產(chǎn)市場(chǎng)和建筑市場(chǎng)整頓以來(lái),我局為進(jìn)一步提高 第 5 頁(yè) 共 9 頁(yè) 工作效率堅(jiān)持以產(chǎn)權(quán)管理為基礎(chǔ),以市場(chǎng)管理為核 心,以房產(chǎn)測(cè)繪為重點(diǎn),進(jìn)一步調(diào)整辦證手續(xù),規(guī)范和完善工作程序,明確內(nèi)部機(jī)構(gòu)職責(zé)分工,加強(qiáng)銜接與協(xié)作。一是在房產(chǎn)測(cè)繪工作上我局投入大量人力、物力和財(cái)力,抽調(diào)單位骨干力量在人員上由過(guò)去的一個(gè)組,分為兩個(gè)勘丈組,一個(gè)內(nèi)部操作組,并增加了兩臺(tái)手持式測(cè)繪儀器和兩臺(tái)電腦,從而提高工作效率,由原來(lái)的每天測(cè)繪 8 余戶,出圖 8 余戶,躍增為每天測(cè)繪 30 戶,出圖 30戶,工作效率翻了兩翻。二是在產(chǎn)權(quán)交易、產(chǎn)權(quán)發(fā)證上進(jìn)簡(jiǎn)化了以往辦事程序,由原來(lái)的先繕證再審批,轉(zhuǎn)變?yōu)橄葘徟倏樧C,這樣小小的一個(gè)變化卻大大的提高了辦證率,由過(guò)去的 客戶跑變?yōu)橛蓛?nèi)部的科室跑,縮短發(fā)證時(shí)間。三是規(guī)范產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案管理工作,上半年整理檔案 970 卷,全部錄入微機(jī),實(shí)現(xiàn)了檔案歸檔率、完整率、準(zhǔn)確率三個(gè) 100;檔案查閱實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理,共向社會(huì)各界提供查檔服務(wù) 30 余次,出具證明 29 份,提供測(cè)繪圖紙利用 43 份,提高了房產(chǎn)檔案的利用率?;旧蠈?shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)交易與權(quán)屬一體化的管理。 四、完善直管公房的管理和維修 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,進(jìn)一步搞活直管公房的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制,我們積極探索改革直管公房的租賃經(jīng)營(yíng)管理模式,改變過(guò)去 “ 重租輕管 ” 的思想,對(duì)出租出 去的房屋實(shí)行全方位監(jiān)管
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