城鎮(zhèn)房屋出租合同怎么寫5篇(編輯修改稿)
2024-09-06 14:40 本頁面
【文章內容簡介】 _____元） （二）甲方有權根據(jù)有關政策、法律法規(guī)和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前 ____日書面形式通知乙方。 （三）乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣 ____________元（小寫 _______元），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期 _____日內付清下期租金。 （四）乙方通過 ____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據(jù)，該收款收據(jù)作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據(jù) 。由于乙方的原因造成票據(jù)丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。 五、房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣 ___________元（小寫： ______元） （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 六、其他費用 （一）在租賃期限內，出租屋由于使用產生的稅、費由乙方自行承擔 。乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規(guī)規(guī)定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據(jù)并按時向甲方出示 。同時，乙方應將繳費票據(jù)定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。 （二）乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。 七、房屋的交付及返還 （一）乙方應于 ______年 ___月 ___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 __________________后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 （二）租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 （三）而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ □ 乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀 /□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 /□ 乙方放棄收回 /□ 歸甲方所有） 八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護 （一）乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。 （二）改動后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營（行業(yè)規(guī)定）衛(wèi)生、消防安全等相關規(guī)定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。 （三）因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞 或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 （四）在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方承擔。 九、轉租 （一）在租賃期內，乙方經甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉租給他人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效。 （二）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。 十、雙方權利義務 甲方有權不定期對出租房屋進行衛(wèi)生、消防安全等檢查，乙方應予以配合。 乙方及其責任 人應安全使用出租房屋，并保持房屋的清潔和完整。 十一、合同的解除
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