【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第四期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第五期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 第六期：租金為 _____，付款時(shí)間為 _年 _月 _日。 (或 乙方每 (____月、年 )繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 ) 乙方必須按照約定向甲方繳納租 金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金 1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 。 水電費(fèi)：由乙方自行繳納 。(水表表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn) )。 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì) 量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納， (其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用 )。 第六條出租方與承租方的變更： 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙 方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。 第七條違約金和違約責(zé)任 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第八條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。 第九條爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的 .有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。 本合同共 ___頁(yè)， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有同等法律效力。 出租方 (蓋章 )： ______承租方 (蓋章 )： ______ 法定代表人 (簽字 )： ______法定代表人 (簽字 )： ______ 聯(lián)系電話(huà)： ______聯(lián)系電話(huà)： ______ 聯(lián)系地址： ______聯(lián)系地址： ______ 身份證號(hào)碼： ______身份證號(hào)碼： ______ ______年 ______月 ______日 商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)合同 (精選 )【篇 5】 甲方 (出租方 )： _________身份證號(hào)碼： _________________ 乙方 (承租方 )： _________身份證號(hào)碼： _________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃門(mén)面描述 甲方將其擁有的坐落于 _________________________該門(mén)面建筑面積共 ___________平米。 二、租賃期限 租賃期為 ______年，從 ______年 _____月 _____日至 ______年 _____月 _____日。 合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)并不得私自將 本店鋪對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。 2。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前 ______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。 三、租賃店鋪用途 乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。 乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 四、租金及支付方式 1。租金 _________年 _________萬(wàn)元整， (大寫(xiě) ___________________)分 _________年付清，每次年 ______月 ______日付款 ___(大寫(xiě) _________________) 在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。 甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。 租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述店鋪鑰匙交付甲方。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方按照本合同約定使用店鋪，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。 乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述店鋪進(jìn)行裝修。 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。 乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。 七、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同 。 (1)未按約定期限交付租金，超過(guò)半年以上的。 (2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除