出租房整治措施(編輯修改稿)
2024-09-06 14:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理部門向出租房屋登記窗口提供租賃所需合同、表格等規(guī)范性文件及現(xiàn)有的房屋管理基礎(chǔ)資料，以便出租房屋登記窗口順利開展工作。 (二 )普查登記階段 (月 日至 月 日 ) 各辦事處清理整頓工作負(fù)責(zé)組織以各社區(qū)為單位，以業(yè)主和承租人為對象，采取分片包干的辦法，逐街、逐院、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進(jìn)行普查登記，全面采集相關(guān)信息，認(rèn)真填寫各類統(tǒng)計(jì)表格，在此基礎(chǔ)上，按照房戶合一，一戶一檔，做好建檔工作。建立網(wǎng)上房屋租賃業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)，在房地產(chǎn)局建數(shù)據(jù)管理中心，公安、工商等部門通過計(jì)算機(jī)可登陸該系統(tǒng)進(jìn)行房屋租賃相關(guān)信息查詢，使該項(xiàng)工作完全實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化管理。 房屋租賃當(dāng)事人必須在通告規(guī)定的期限內(nèi)持房屋租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、身份證件到出租房屋所在地市行政服務(wù)中心、各工商 分局和公安派出所出租房屋登記窗口申請辦理或補(bǔ)辦登記備案手續(xù)《房屋租賃登記備案證明》，簽訂《治安責(zé)任保證書》，出租房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營場所的辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》。 (三 )檢查考核階段 ( 月 日 ) 先由辦事處、公安派出所及有關(guān)部門對轄區(qū)、本部門的工作進(jìn)行自查。 月 日起由市整頓辦組織專人，檢查驗(yàn)收各辦事處、公安派出所清理整頓工作，在各轄區(qū)區(qū)域內(nèi)，任意抽出社區(qū)內(nèi)某一個(gè)戶，每一戶為 10個(gè)百分比，按完成覆蓋率百分比給予獎(jiǎng)勵(lì)。對按時(shí)達(dá)到要求的，房屋租賃綜合管理部門從租賃手續(xù)費(fèi)中再提取 10%作為檢查驗(yàn)收考核獎(jiǎng)，對達(dá)不到要求的，清理整頓，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。 對個(gè)別完成任務(wù)好，工作積極，有突出貢獻(xiàn)的個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì)。 對于普查登記階段后匿名舉報(bào)電話經(jīng)核實(shí)者給予每起 100mdash。500 元的獎(jiǎng)勵(lì)，對查實(shí)出租房屋內(nèi)違犯罪活動(dòng)的給予重獎(jiǎng)。獎(jiǎng)金打入個(gè)人舉報(bào)電話銀行卡帳號內(nèi)。 (四 )處罰階段 (月 日以后 ) 房屋出租人和承租人在登記、補(bǔ)辦階段結(jié)束后仍未到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)或違反《阜陽市城市出租房屋管理實(shí)施辦法》第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的，公安、房地產(chǎn)、稅務(wù)部門將依據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條、《安徽省城市房屋租賃管理辦法》第十七條和《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十四條第二款規(guī)定實(shí)施處罰。 出租人、承租人妨礙出租房屋管理部門依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安部門依法給予治安處罰，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 六、工作要求 (一 )提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各部門要充分認(rèn)識這項(xiàng)工作的重要性，加強(qiáng) 領(lǐng)導(dǎo)，主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)直接負(fù)責(zé)，指定專人具體落實(shí)，做到 ldquo。三個(gè)到位 rdquo。：既領(lǐng)導(dǎo)到位、人員到位、措施到位。 (二 )明確任務(wù)，搞好協(xié)作。此項(xiàng)工作涉及方方面面，各部門要增強(qiáng)大局意識和責(zé)任意識，按照 ldquo。誰主管誰負(fù)責(zé) rdquo。、 ldquo。屬地管理 rdquo。的原則，切實(shí)履行各自職責(zé)。對涉及個(gè)部門的問題，要加強(qiáng)配合。各級公安部門及綜合辦要負(fù)起協(xié)調(diào)、監(jiān)督、組織的責(zé)任，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通和督促檢查。 (三 )規(guī)范管理，依法行政。各部門要嚴(yán)格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定開展工作，既要堅(jiān)持原則 ，又要注意。嚴(yán)肅紀(jì)律，杜絕徇私枉法。要建立長效管
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