關于商鋪租房合同標準版5篇(編輯修改稿)
2024-09-06 14:26 本頁面
【文章內容簡介】 名：姓名： 經甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場 40門面及緊靠 40門面左則的 109房間出租給乙方經營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，定立本合同。 第一條出租內容 一、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的 40門面出租給乙方。 40門面合法產權為蓋一市場所有，甲方已經從蓋一市場買下了 40門面 20__年到 20__年的合法經營權。 二、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其經營范圍由乙方自己決定。 第二條出租期限 三、出租期五年， 自 20__年 11 月 07 日起至 20__年 11 月 06 日止。 第三條租金和租金交納形式 四、 40門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整 ()， 190門面的租金為每年壹千圓整 ()。乙方每年的 6 月 1 號到 6 月 7 號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓 ()，乙方每年年底向蓋一市場繳納 190門面的租金壹千圓 ()。 五、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓 ()人民幣做為合同履行保證金。 六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。 七、乙方向甲方支付 的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第四條雙方的權利和義務 八、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。 九、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。 十、在合同期內，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經營活動，如有，視為單方終止合同違約行為。 十一、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營，遵守國家法律法規(guī)，遵守蓋一市場各項。 十二、甲方承諾給乙方無償使用的設備 (設備清單及設備狀態(tài)見附件 )，乙方在合同期內可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用。 第五條續(xù)租 十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下 (租金、押金等 )有優(yōu)先續(xù)租權。 十四、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新出租合同。 十五、甲方和乙方中任何一定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容 之權利和義務。 第六條違約 十六、乙方應在合同規(guī)定期間內交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的 5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權收回門面并終止合同。十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的 5%向乙方支付延期違約金。 十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前半年通知對方， 未經雙方同意不得終止合同。 二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額。 第八條其它 二十一、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補
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