住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2024年(編輯修改稿)
2024-09-06 14:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ___元。 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方 ___元。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金 的 ___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 第九條免責(zé)條款 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承任。 因上述原因而終止合同的，租金按實 際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條其他約定事宜 ___________ ___________ 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 第十三條本合同一式 ___份，甲乙方各執(zhí) ____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。 甲方 (簽字蓋章 )： 日期： 乙方 (簽字蓋章 )： 日期： 住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 (2024 年 )【篇 4】 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _________使用，雙方議定遵守事項如下： 房屋座落： ____________________________________________房屋使用面積： _________平方米 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動 時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 _________日前交清。 三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。 (3)無故拖欠租金三個月以上的。 四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出， 其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。 六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 (3)撤銷租約。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。 十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 十二、本租約自立約日起至 _________年 _________月 _________日止有效。一或 _________份，甲乙雙方各執(zhí) _________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 甲方 (簽章 )： _________________ 乙方 (簽章 )： _________________ __________年 ________月 ________日 __________年 ________月 ________日 住房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版 (2024 年 )【篇 5】 出租方： _________(簡稱甲方 )地址： _____
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