20xx年房屋租賃合同書樣板(編輯修改稿)
2024-09-06 14:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __________ 承租方乙方： ____________ 電話： ___________________ 地址： ___________________ 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守： 第一條、基本情況 甲方出租寫字樓座落地址 __________________，建筑面積 ____________平方米。 第二條、租期 ______年，自 ____________年 ______月 ______日至 ____________年 ______月 ______日。 第三條、租金和租金交納方式 租金為 ____元 /m2，即每月租金為人民幣 ____元大寫 ____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前 ____天繳納。兩年后租金以每年 ____%遞增。 房屋裝修期為 ____個月，即房屋計算期為 ______年 ______月 ______日。 第四條、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 ______元 /m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用 。 水電費(fèi)含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用 。 電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請并繳納費(fèi)用 。 維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負(fù)責(zé)維修，保證乙方的正常使用，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù) 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用， 如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和 ____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。 第六條、合同期滿 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán) 。租金可以 隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意。 第七條、免責(zé)條件 因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條、其他 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí) ____份。
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