20xx年地皮買賣合同范本(編輯修改稿)
2025-09-06 14:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時(shí)，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負(fù)責(zé)理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時(shí)，乙方愿負(fù)賠償責(zé)任，絕無異議。 第七條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，與地上房屋同時(shí)辦理，并于交屋時(shí)一并點(diǎn)交。于點(diǎn)交之日以前，乙方如有應(yīng)繳而未繳的任何 稅費(fèi)，悉由乙方負(fù)責(zé)繳清，點(diǎn)交之日以后，由甲方負(fù)擔(dān)。 第八條 本約土地，于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記時(shí)，甲方的權(quán)利人名義，應(yīng)與地上房屋甲方的權(quán)利人名義相符，俾使產(chǎn)權(quán)清楚一致以利登記。 第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費(fèi)、代書費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。土地增值稅依法由乙方負(fù)擔(dān)。 第十條 本約土地，未點(diǎn)交前如遇天災(zāi)地變或其他非可歸責(zé)于甲方的原因致受有損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)，概與甲方無涉。 第十一條 本約有未盡事宜，適用社會(huì)一般慣例或現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定。 第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 立契約書人： 甲方姓名： 2024 年地皮買賣合同范本 (四 ) 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人雙方： 出讓人 (以下簡稱甲方 )： ______________________________________________ 受讓人 (以下簡稱乙方 )： ______________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。 第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納 第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于 ________________________，宗地編號為 __________，宗地總面積大寫 ________________________平方米 (小寫 _____________平方米 )，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米 (小寫 ___________平方米 )。該地塊的容積率大于等于 __________，綠化率不少于 __________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。 第四條 本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為 _______商業(yè)住宅用地 ___________________________。 第五條 出讓人同意在 ___年 ___月 ___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到 本條第 ___款規(guī)定的土地條件： (一 )達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施 ___通，即通 _______________________________。 (二 )周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到 ___通，即通 ____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下： ______________________________________。 第三章 現(xiàn)狀土地條件。 第六條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為 _________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第七條 本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫 _____________________元 (小寫___________元 )?？傤~為人民幣大寫 _____________________元 (小寫 ____________________元 )。 第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后 ___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 ____________________元(小寫 __________元 )作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第九條 受讓人同意按照本條第 ____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 (一 )本合同簽訂之日起 ___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。 (二 )按以下時(shí)間和金額分 ___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。 第一期 人民幣大寫 ___________
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